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 Accueil > Résidence RIV'ELEGANCE - Programme en nue-propriété (1) à BOULOGNE BILLANCOURT (92100) Vous êtes en France
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Riv'Elegance - Programme En Nue-Propriété (1)
Rue Nationale - Rue Marcel Bontemps
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Appartements neufs du 1 au 5 pièces
Livraison PRÉVUE AU PREMIER TRIMESTRE 2018
Découvrez la perspective animée en 3D de la résidence
Riv'Elegance : programme immobilier neuf en Hauts-de-Seine proche de Paris
Nous contacter au 09 77 422 422
appel non surtaxé
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Programme en nue-propriété (1)

Une situation exceptionnelle au cœur de la ZAC Seguin - Rives de Seine


Le programme immobilier prendra place au cœur du renouveau de la ville de Boulogne-Billancourt entre la rue Marcel Bontemps et la rue Nationale. Cette profonde mutation s’inscrit au sein d’un projet ambitieux dont le but est de donner une seconde vie à ce quartier anciennement industriel. Il sera pourvu de tous les équipements nécessaires à votre quotidien: crèches, établissements scolaires, transports publics, commerces et services de proximité.

Pour vos déplacements, les grands axes routiers sont tout proches de votre prochain lieu de vie (périphérique, A13, N118 et les quais de Seine), et la ville est dotée d’un performant réseau de transports en commun (lignes 9 et 10 du métro, bus et tram).

Un projet immobilier d’envergure


Cette nouvelle réalisation signée Crédit Agricole Immobilier / Nacarat sera composée d’appartements neufs du 1 au 5 pièces duplex parfaitement orientés et organisés autour d’un cœur d’ilot paysagé.
Chaque logement vous proposera des prestations de qualité : salle de bains équipée, parquet dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, chauffage urbain collectif, menuiseries extérieures en alu ou bois/alu,… Votre futur espace de vie sera agréablement prolongé par une terrasse, un balcon ou un jardin d’hiver.

(1) L’investissement en nue-propriété avec usufruit locatif social consiste à démembrer la propriété de l’appartement entre le nu-propriétaire (le client acquéreur) et l’usufruitier temporaire (un bailleur social choisi par Crédit Agricole Immobilier à savoir VILOGIA) qui mettra en location le bien pendant une durée de 17 ans à partir de la livraison du bien, assurera la gestion locative et ce faisant les frais liés à son entretien courant (taxes foncières, charges de copropriété…) et percevra les revenus locatifs . A l’issue de cette période,  le nu-propriétaire deviendra pleinement propriétaire de la totalité du bien sans formalité ni surcoût.

Cet investissement permet ainsi d’acquérir un bien de qualité à moindre coût car le prix d’acquisition du bien en nue-propriété représente 64% du prix de vente initial, réduction déjà intégrée dans les prix mentionnés et de bénéficier d’avantages fiscaux sur l’impôt sur le revenu et sur l’ISF pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts. Par exemple, le nu-propriétaire pourra déduire les intérêts d’emprunt de ses revenus fonciers s’il souscrit un crédit pour financer l’acquisition et bénéficie d’une fiscalité réduite sur la plus-value Enfin, pendant la période de 17 ans, le nu-propriétaire reste libre de revendre à tout moment son bien, sans durée minimale de détention, en préservant les avantages économiques et fiscaux acquis. Pour des informations exhaustives sur cette disposition et les conditions posées par les textes, vous pouvez nous contacter au 01 48 88 00 00.

/Biens disponibles
TYPE: T2 SURFACE TYPE DE BIEN PRIX ÉTAGE Tri Surface Tri Prix
46m² Appartement 240 352€* RDC PRENDRE CONTACT 46 240352
40m² Appartement 224 640€* RDC PRENDRE CONTACT 40 224640
TYPE: T4 SURFACE TYPE DE BIEN PRIX ÉTAGE Tri Surface Tri Prix
75m² Appartement 647 000€ 6 PRENDRE CONTACT 75 647000
TYPE: T1 SURFACE TYPE DE BIEN PRIX ÉTAGE Tri Surface Tri Prix
28m² Appartement 275 000€ RDC PRENDRE CONTACT 28 275000
30m² Appartement 253 000€ RDC PRENDRE CONTACT 30 253000
TYPE: T3 SURFACE TYPE DE BIEN PRIX ÉTAGE Tri Surface Tri Prix
58m² Appartement 299 520€* 2 PRENDRE CONTACT 58 299520
58m² Appartement 300 160€* 1 PRENDRE CONTACT 58 300160
58m² Appartement 303 360€* 2 PRENDRE CONTACT 58 303360
56m² Appartement 303 360€* 4 PRENDRE CONTACT 56 303360
Les prix comportant l’indication * intègrent une TVA à 5.5% (TVA dite réduite sous condition d'éligibilité de l’article 278 sexies du code général des impôts)
Les prix ne comportant pas l'indication * intègrent une TVA à 20%
/Espace de vente
Bulle de vente RIV'ELEGANCE - Programme en nue-propriété (1) Bulle de vente Venez nous rencontrer
Angle Place Bir Hakeim et rue du Vieux Pont de Sèvres 92100 Boulogne-Billancourt
du mardi à vendredi de 14h à 19h, et le samedi de 11h à 13h et de 14h à 19h
CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER SUR PLACE
09.77.422.422
/Situation de la résidence
Bulle de vente
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