Location immobilière : les assurances à contracter

Location immobilière : les assurances à contracter

Lorsqu’un bail d’habitation est signé, le propriétaire doit vérifier que le locataire a fait le nécessaire pour être assuré dès le jour de la remise des clés. De son côté, le propriétaire doit-il souscrire un contrat d’assurance ? Que peut-il faire face à un locataire qui ne présente pas son attestation d’assurance ? Quelle assurance souscrire pour une location saisonnière ? Nos réponses.

6 litiges fréquents entre propriétaire et locataire

6 litiges fréquents entre propriétaire et locataire

Dans tout contrat, les relations entre les parties deviennent parfois conflictuelles. Le bail n’échappe pas à la règle et les raisons qui peuvent occasionner des litiges entre propriétaire et locataire sont nombreuses. Quelques morceaux choisis des désaccords les plus fréquents.

Travaux : quelle répartition des rôles entre locataire et propriétaire ?

Travaux : quelle répartition des rôles entre locataire et propriétaire ?

S’il est évident que le remplacement d’une toiture incombe au propriétaire et que la tonte de la pelouse doit être réalisée par le locataire, la question se pose parfois de la répartition des travaux entre le preneur et le bailleur d’un contrat de location. Avec force d’exemples, cet article propose une délimitation claire des tâches entre les deux parties.

Préavis : délais et procédure pour donner congé de son logement

Préavis : délais et procédure pour donner congé de son logement

On ne quitte pas son logement du jour au lendemain. Un préavis s’impose à tout locataire même titulaire d’un bail court. Mais ce délai de préavis peut évoluer selon certains critères. Vide ou meublé, zone tendue ou non tendue, cas particuliers… Les délais de préavis en détail.

Contrat de location : des clauses parfaitement encadrées

Contrat de location : des clauses parfaitement encadrées

Le contrat de location d’un local à usage d’habitation qu’il soit signé au sein d’une agence immobilière ou entre particuliers répond à un strict formalisme. Aussi, bailleur comme preneur doit prendre le temps de lire et décrypter chaque clause afin d’éviter de mauvaises surprises pendant la période de location. Les clés pour bien comprendre les différentes clauses d’un contrat de bail d’habitation.