ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T2 À 150 500 € CC À GRABELS [34790]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À GRABELS
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achat ancien Appartement T2 DE 44.45m² À GRABELS

GRABELS 828 rue de la Valsière
Appartement T2 - 44.45m²
Au prix de
150 500 € *

* Honoraire charge acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €

GRABELS

828 rue de la Valsière

Appartement T2 - 44.45m²
Au prix de
150 500 € *

* Honoraire charge acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €

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le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 44.45 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de balcons 1

  • Étage 1

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2012

  • Copropriété de 237 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Digicode

  • Alarme

  • Ascenseur

  • Interphone

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

38

kWh ep/m2.an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

1

kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 dans une résidence récente de 2012.
La résidence est située sur le secteur de la Valsière à proximité d'Euromédecine. Les petits commerces de proximités sont présents ( pharmacie, supermarché, brasserie...).
Ce T2 de 44M2 est situé au 1Eer sur 2 (avec ascenseur) avec une terrasse de 10M2 pour profiter du soleil et du calme.
Très bel espace séjour cuisine .
La chambre a un placard aménagé.
Le logement équipé d'un programmateur chauffage et d'une alarme volumétrique.
Ballon thermodynamique relié aux panneaux solaire.
Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Local à vélo sécurisé
1 places de parking privative en sous sol.
Vendu avec locataire bail juin 2024.
N'hésitez pas à contacter Mathieu 0622687284 pour les visites. dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

828 RUE DE LA VALSIÈRE - 34790 GRABELS

Laisser sa voiture au parking

Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 7 939 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 25 %
    33 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 47 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

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Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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