ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T3 À 296 800 € CC À MAUGUIO [34130]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À MAUGUIO
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achat ancien Appartement T3 DE 66m² À MAUGUIO

MAUGUIO 211 Avenue Jean Baptiste Clement
Appartement T3 - 66m²
Au prix de
296 800 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 280000 €

MAUGUIO

211 Avenue Jean Baptiste Clement

Appartement T3 - 66m²
Au prix de
296 800 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 280000 €

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le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 66 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de parkings 1

  • Étage 2

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2013

  • Copropriété de 184 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Digicode

  • Interphone

  • Terrasse

  • Alarme

  • Ascenseur

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

149

kWh ep/m2.an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

4

kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

*** DERNIER ETAGE SUD SANS VIS A VIS***
***MEILLEUR EMPLACEMENT A MAGUGUIO ***

Crédit Agricole Immobilier vous propose ce T3 dans une résidence récente.
La résidence prisée se situe à quelques pas du centre ville, au calme.
Ce T3 de 66M2 est situé au 2eme et dernier étage (avec ascenseur) avec une terrasse de 16M2 pour profiter du soleil ( exposition sud pas de vis à vis) et une jardinière de 6M2.
Très bel espace séjour cuisine de 35M2
Wc indépendants, salle de bains avec placard.
Le logement équipé d'un programmateur chauffage et d'un alarme volumétrique.
Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
Local à vélo sécurisé
1 place de parking privative en extérieur.
N'hésitez pas à contacter Matthieu 0622687284 pour les visites. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

211 AVENUE JEAN BAPTISTE CLEMENT - 34130 MAUGUIO

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Votre ville

  • AGE MOYEN 44 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 058 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20 %
    20 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 69 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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