ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T3 À 255 460 € CC À MAUGUIO [34130]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À MAUGUIO
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achat ancien Appartement T3 DE 57.39m² À MAUGUIO

MAUGUIO 211 Avenue Jean-Baptiste Clément
Appartement T3 - 57.39m²
Au prix de
255 460 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 241000 €

MAUGUIO

211 Avenue Jean-Baptiste Clément

Appartement T3 - 57.39m²
Au prix de
255 460 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 241000 €

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le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 57.39 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de parkings 1

  • Étage 1

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2013

  • Copropriété de 184 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Alarme

  • Ascenseur

  • Digicode

  • Interphone

  • Terrasse

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique

188

5*

5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 750 € et 1 070 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 dans une résidence récente.
***MEILLEUR EMPLACEMENT A MAUGUIO ***
La résidence se situe à quelques pas du centre ville, au calme.
Ce T3 est situé au 1 er étage (avec ascenseur) avec une terrasse de 10M2 pour profiter de l'extérieur.
Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains avec rangements, de 2 chambres dont une de 13M2, d'une séjour avec cuisine de type US.
Le logement équipé d'un programmateur chauffage et d'un alarme volumétrique.
Local à vélo sécurisé
Résidence bien entretenue, pas de travaux à prévoir.
1 place de parking privative en sous sol.
N'hésitez pas à contacter l'agence au 0467478926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

211 AVENUE JEAN-BAPTISTE CLÉMENT - 34130 MAUGUIO

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Votre ville

  • AGE MOYEN 44 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 058 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20 %
    20 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 69 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

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Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

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