ACHAT ANCIEN APPARTEMENT T2 À 212 000 € CC À LYON [69005]
ACHAT ANCIEN APPARTEMENT À LYON
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achat ancien Appartement T2 DE 44.14m² À LYON

LYON 42 Avenue Victor Hugo
Appartement T2 - 44.14m²
Au prix de
212 000 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 200000 €

LYON

42 Avenue Victor Hugo

Appartement T2 - 44.14m²
Au prix de
212 000 € *

* Honoraire charge acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 200000 €

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le logement

  • Nature Appartement

  • Surface habitable 44.14 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé NC

  • Nombre de WC 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de parkings 1

  • Étage 3

  • Cuisine Equipée

  • Année de construction 2010

  • Copropriété de 156 lots (annexes inclus)

  • Procédure syndic Non

Équipements

  • Ascenseur

  • Alarme

  • Terrasse

  • Digicode

  • Interphone

Conditions financières

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

216

kWh ep/m2.an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

8

kgeqCO2/m2.an

Forte émission de GES

Crédit Agricole Immobilier vous propose, un T2 de 44M² situé au 3eme étage (avec ascenseur) côté intérieur d'une résidence récente et sécurisée quartier Horloge à TASSIN .
Ce logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre spacieuse avec placards intégrés, d'une salle de bain équipée avec WC intégré.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse exposée ouest complétera le bien. Résidence arborée et au calme .
1 parking privé en sous-sol.
Proche des commerces, de l'accès à l'autoroute, des transports en communs ainsi que de la clinique du Val d'Ouest et du Collège le Sacré Coeur.
Vendu avec locataire fin de bail 06/09/2025 , loyer 569€ hors charges.
Contactez nous au 06.25.57.16.57.
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

42 AVENUE VICTOR HUGO - 69005 LYON

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Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 6 527 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 30 %
    30 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 30 %
    30 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

PRÉPARER VOTRE EMMÉNAGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

REVENDRE VOTRE BIEN

Vous souhaitez vendre un bien ?

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement :