LOCATION - LE MONTMORENCY - FRANCONVILLE - [95130]
Résidence FRANCONVILLE Le montmorency

Résidence FRANCONVILLE Le montmorency

FRANCONVILLE Le montmorency

Tout près du remarquable bois des Éboulures s'étendant sur 55 hectares, notre nouvelle réalisation constitue une adresse privilégiée pour ceux qui souhaitent bénéficier des multiples commodités facilitant leur quotidien. À 200 m de la D14, proche de l'A15, à 5 mn en voiture de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard (Transilien et RER), vous serez idéalement situé, à proximité de 2 arrêts de bus des Cars Lacroix : l'arrêt « Marais » n'est qu'à 50 m et l'arrêt « La Source » à 250 m. À moins d'1,5 km du vaste centre commercial régional « Les Portes du Parisis » regroupant quelque 70 commerces et services, vous ne serez en outre qu'à 1 km du pôle de l'Épine-Guyon Montédour accueillant une vingtaine de magasins, dont deux supermarchés. Centre Sport et Loisirs à 350 m à peine, le plus grand centre sportif du département avec sa patinoire, sa piscine, ses courts de tennis et de squash, et proposant une large gamme d'activités. Si vous avez des enfants, les établissements scolaires ne manquent pas dans le quartier : le collège Jean-François Clervoy est à 50 m, le groupe scolaire La Source à 400 m et le lycée Jean Monnet à 1 km. Imaginé avec un bel esprit de simplicité, Le Montmorency s'intègre très harmonieusement dans l'environnement essentiellement pavillonnaire du quartier. Entièrement close, bordée d'arbres côté avenue des Marais, la résidence vous séduira par sa taille humaine et son intimité. Conçu selon les normes BBC Effinergie, le bâtiment jouit d'une parfaite isolation. Tous les niveaux sont accessibles par un ascenseur. Parmi les 20 appartements, vous aurez un large choix de surfaces et d'expositions, du T1 au T4. Leur grande fonctionnalité, leurs espaces généreux et leurs finitions impeccables vous garantiront un confort irréprochable.

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LE MONTMORENCY

5 AVENUE DES MARAIS - 95130 FRANCONVILLE

Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 37 347 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 34.28 %
    34.28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 125.43 %
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    125.43 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 57 %

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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