location Appartement T1 DE 33.87m² À MARSEILLE

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MARSEILLE 152 bis avenue de Hambourg

Appartement T1 - 33.87m²

622 € par mois charges comprises, dont 37€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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MARSEILLE

152 bis avenue de Hambourg

Appartement T1 - 33.87m²

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le logement

Les autres biens de la résidence

Nature Appartement
Surface habitable 33.87 m²
Nombre de pièces 1
Meublé NC
Nombre de salles de bain 1
Étage 2
Type T1
Année de construction 2021
Disponible le 02/09/2023

Équipements

Ascenseur
Espaces verts
Interphone
Tv collective

Loyer et Honoraires

Loyer Hors Charges 585 €
Dépôt de garantie 585 €
Honoraires charge locataire 440.31 € TTC**
^{Dont 101.61 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

2^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 217 € et 293 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2022 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, quartier Bonneveine, un appartement T1 bis situé au 2ème étage avec ascenseur , comprenant une entrée, une cuisine non équipée et ouverte sur le séjour, un espace nuit et une salle de bains aménagée avec douche. Une loggia. Arrêt de bus "Zenatti Lycée", commerces et services de proximité, un centre commercial et des infrastructures culturelles et sportives dans un rayon de 500m. Proche du lycée hôtelier et à 5 min de l'ENSM. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

152 BIS AVENUE DE HAMBOURG - 13008 MARSEILLE

Penser à faire ses courses

Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

Laisser sa voiture au parking

RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)

Retrouver les bancs de l'école

Crèche (0) Maternelle et primaire (0) Collège (0) Lycée (0) Université (0)

Rester en bonne santé

Médecin généraliste (0) Hopital (0) Pharmacie (0)

Votre ville

AGE MOYEN 47 ans
NOMBRE D'HABITANTS 7 916 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 27 %
27 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 40 %
40 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 56 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nombre de salles de bain 1

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Équipements

Ascenseur

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Dépôt de garantie 585 €

Honoraires charge locataire 440.31 € TTC**

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TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 40 % 40 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 56 %

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