location Appartement T2 DE 42.7m² À NICE

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NICE 455 avenue de Pessicart

Appartement T2 - 42.7m²

758 € par mois charges comprises, dont 82€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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NICE

455 avenue de Pessicart

Appartement T2 - 42.7m²

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le logement

Les autres biens de la résidence

Nature Appartement
Surface habitable 42.7 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Meublé NC
Nombre de salles de bain 1
Surface de terrasses 12 m²
Nombre de parkings 1
Étage 1
Type T2
Année de construction 2022
Disponible le 02/05/2022

Équipements

Congélateur
Interphone
Hotte aspirante
Plaques cuisson

Loyer et Honoraires

Loyer Hors Charges 676 €
Dépôt de garantie 676 €
Honoraires charge locataire 555.1 € TTC**
^{Dont 128.1 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

7^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 164 € et 222 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, sur les hauteurs de Nice, quartier de Saint-Pancrace, un appartement T2 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec plaques, hotte, four, réfrigérateur-congélateur et ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains aménagée avec douche, placard à l'entrée. Une terrasse de 12m². Une place de parking attitrée et une cave. Groupe scolaire (maternelle et primaire) à distance piétonne. Centre sportif et de loisirs AnimaNice à 5 mn à pied. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité

455 AVENUE DE PESSICART - 06100 NICE

Penser à faire ses courses

Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

Laisser sa voiture au parking

RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)

Retrouver les bancs de l'école

Crèche (0) Maternelle et primaire (0) Collège (0) Lycée (0) Université (0)

Rester en bonne santé

Médecin généraliste (0) Hopital (0) Pharmacie (0)

Votre ville

AGE MOYEN 44 ans
NOMBRE D'HABITANTS 8 550 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 27 %
27 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 29 %
29 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 50 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Nombre de salles de bain 1

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Disponible le 02/05/2022

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TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 29 % 29 % de la valeur locative

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TAXE D'HABITATION Moyenne taux
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29 % de la valeur locative