LOCATION APPARTEMENT F2 À 764 € CC À BORDEAUX [33300]
LOCATION APPARTEMENT À BORDEAUX

location Appartement F2 DE 38.8m² À BORDEAUX

BORDEAUX 24 rue Lucien Faure

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement F2 - 38.8m²
764 € par mois charges comprises, dont 156€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement F2 - 38.8m²

BORDEAUX

24 rue Lucien Faure

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement F2 - 38.8m²
764 € par mois charges comprises, dont 156€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle
Disponible immédiatement
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Nature Appartement

  • Surface habitable 38.8 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé NC

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Surface de terrasses 6.28 m2

  • Nombre de balcons 1

  • Étage 5

  • Type F2

  • Année de construction 2017

  • Disponible le 14/09/2023

Équipements

  • Vidéosurveillance

  • Balcon terrasse

  • Loge jour

  • Espaces verts

  • Velos poussettes

  • Antenne collective

  • Vide ordures

  • Fibre optique

  • Détecteur fumée

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

  • Loyer de base 608 €

  • Loyer de référence majoré 578 €

    Loyer de base à ne pas dépasser
  • Complément de loyer 30 €

Loyer et Honoraires

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

151

14*

14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 390 € et 570 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2, au coeur du quartier Bassins à flots, situé au 5ème étage d'une nouvelle résidence avec gardien et ascenseur. Le logement comprend une cuisine non équipée et ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau + wc. Vous profiterez également d'un balcon et d'une place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques. Eau + chauffage au gaz compris dans les charges. A proximité immédiate des commerces « Quais des marques ». Tram Bassin à Flots + Lignes de bus 7 et 32 au pied de la résidence. Nombreuses écoles supérieures à proximité. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

24 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX

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Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 9 992 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 29 %
    29 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 32 %
    32 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 30 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L'ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...