ACHAT NEUF - THALIA ET GAÏA - ALLONZIER-LA-CAILLE - [74350]
Programme neuf ALLONZIER-LA-CAILLE Thalia et gaïa

Programme Immobilier neuf ALLONZIER-LA-CAILLE Thalia et gaïa

Actuellement à la vente

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VOTRE PRÊT IMMOBILIER

Appartement T2 51.56m²

à partir de 279 000 €
ALLONZIER-LA-CAILLE Thalia et gaïa
Actuellement à la vente
Appartement T2 51.56m²
à partir de 279 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2023

points forts
et avantages

Proximité des écoles

Quartier résidentiel

Facilité d'accès aux réseaux

RT2012

Vert-terrasse

Parking sous-sol

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ENTRE ANNECY ET GENÈVE

Un programme immobilier neuf au cœur d'Allonzier-la-Caille

Située à 12km** d'Annecy et 30km** de Genève, Allonzier-la-Caille offre un cadre de vie agréable et recherché par tous. La commune profite d'un emplacement exceptionnel au cœur des montagnes et est parfaitement desservie par l'autoroute A41 en direction de Genève ou de Chamonix, par la Route d'Annecy en direction de Cruseilles et de St-Julien-en-Genevois. Egalement toute proche des gares TER/SNCF (Groisy et Annecy) et de l'aéroport de Genève. Ce projet immobilier neuf, véritable extension du cœur de village, s'étend sur 8 hectares offrant à ses habitants des commerces, de nouveaux espaces publics d'agrément et de détente, une halte-garderie, des voies de circulation dédiées aux déplacements piétons et vélos, des espaces de jeux, des espaces verts et un ensemble harmonieux de petites résidences lovées dans un écrin de verdure.

Des appartements neufs tout confort à la frontière Suisse

Nichée au cœur des montagnes, votre nouvelle résidence neuve, à Allonzier-la-Caille, propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de beaux volumes extérieurs en attique et des surfaces agréables à vivre. Le site en dénivelé offre des vues apaisantes et dégagées sur les montagnes et collines alentours. Les pièces de vie, fonctionnelles et harmonieuses, ont été pensées pour votre confort et votre bien-être au quotidien : carrelage et parquet stratifié, salle de bain aménagée, volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures, chauffage individuel gaz à condensation, vidéophone et serrure sécurité 3 points. Chaque appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol.
Enfin, la vie quotidienne s'articule autour d'espaces verts communs composés de verger, prairies naturelles et jardins privatifs, en bref, un lieu où il fait bon vivre et s'épanouir.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Thalia et Gaïa à Allonzier-La-Caille. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Allonzier-La-Caille.

* date de livraison à confirmer auprès de notre conseiller commercial
**source Google Maps

  • Entre annecy et genève

  • Au cœur des montagnes

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2023
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 5A-10151.56m2 1er
Balcon : 11.03m2
1 279 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 5A-20151.56m2 2em
Balcon : 11.03m2
1 285 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 5B-10151.56m2 1er
Balcon : 11.03m2
1 289 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T2 5B-20151.56m2 2em
Balcon : 11.3m2
1 290 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 5A-20672.46m2 2em
Balcon : 20.09m2
1 340 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 4A-301121.69m2 3em
Terrasse : 116.58m2
1 540 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 5A-301111.47m2 3em
Terrasse : 55.94m2
1 575 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 5B-301111.47m2 3em
Terrasse : 55.94m2
1 575 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 5A-302109.63m2 3em
Terrasse : 94.23m2
1 590 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 5B-302109.63m2 3em
Terrasse : 94.23m2
1 600 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
THALIA ET GAÏA

ROUTE DU CHEF LIEU - 74350 ALLONZIER-LA-CAILLE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 34 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 1 944 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 14 %
    12 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 20 %
    18 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 63 %

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Route du Chef-Lieu 74350 ALLONZIER-LA-CAILLE - OUVERT le mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 17h

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