Achat neuf - BASSIN V-O 2 - AUDENGE
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Appartement T3 56.18m² à partir de 190 000 €
  • Maisons
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AUDENGE
Appartement T3 56.18m²
A partir de 190 000 €
Description
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Localisation
la vie de quartier
L'accompagnement

BASSIN V-O 2 à AUDENGE

BASSIN V-O À AUDENGE

Des appartements et des villas aux espaces de vie fonctionnels

Au cœur d'un quartier résidentiel proche de la nature, votre future résidence Bassin Version Originale vous propose des appartements 2 et 3 pièces évolutifs en fonction de vos envies, ainsi que des maisons de ville 3 pièces, conçus pour améliorer votre quotidien. Offrez-vous le confort d'un logement « prêt à habiter » : cuisine aménagée et salle de bains équipée, peinture lisse blanche dans toutes les pièces, carrelage 40*40, menuiseries extérieures PVC, volets roulants PVC. Que vous recherchiez dans le cadre d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou encore d'une résidence secondaire, ce projet est pensé pour vous.

Votre lieu de résidence au bord du Bassin d'Arcachon

Audenge est une commune attractive du Bassin d'Arcachon. Elle compte près de 1 000 emplois, signe d'un dynamisme et de son attractivité économique. Sa proximité avec Mérignac et les sites de Dassault et Thalès font de cette commune une référence en terme de proximité de bassin d'emplois et de qualité de vie entre ville et océan. Elle offre un cadre naturel remarquable avec de nombreux services (établissements scolaires, proximité des universités, médiathèque, équipements de loisir, bassin de baignade d'eau salée, port de plaisance).

La qualité du réseau de transports assure le rayonnement de la Métropole : L'A63 permet de descendre dans les Landes ou d'atteindre Bordeaux-Centre, la gare de Biganos permet d'atteindre en 20 minutes la gare Saint-Jean et l'accès à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac se fait en 35 minutes en voiture.

Avantages
Pinel (1)
Avantages
Pinel (1)

Les biens disponibles du programme BASSIN V-O 2

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Localisation du programme BASSIN V-O 2

La vie de quartier autour du programme BASSIN V-O 2

Environnement
Immobilier
Habitants
Commerces
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Ensoleillement
Supermarché
Education
Commerces
Vie nocturne
Espaces verts
Transports
Tranquillité
Taxe habitation
Taxe foncière
Ancienneté du logement
Taxe enlèvt ordures ménagères
Potentiel immobilier
Revenu mensuel
Chômage
Age moyen
Densité de population
Enfants et adolescents
Nombre d'habitants
Population
Habitants de plus de 55 ans
Familles avec 1 ou 2 enfants
Nombre de familles
Médecins généralistes
Nombre de commerces de proximité
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales

Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018

Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018

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