ACHAT NEUF - BELESA - BALMA - [31130]
Programme neuf BALMA Belesa

Programme Immobilier neuf BALMA Belesa

Actuellement à la vente

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VOTRE PRÊT IMMOBILIER

Appartement T2 46.3m²

à partir de 230 000 €
BALMA Belesa
Actuellement à la vente
Appartement T2 46.3m²
à partir de 230 000 €
Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2024

points forts
et avantages

Proximité des écoles

Accès aux transports

Proximité des commerces

PTZ (2)

RT2012

Pinel (1)

PROPRIETAIRE AUX PORTES DE TOULOUSE !

Entre ville et campagne achetez votre maison ou votre appartement à Balma.

Située dans la première couronne de l'Est Toulousain, Balma offre des paysages préservés et le dynamisme de la métropole.
Balma est une ville attractive grâce à son développement économique dopé par la zone d'activité Balma-Gramont et sa proximité immédiate qui la relie au centre de Toulouse en quelques stations de métro. Balma bénéficie d'une offre commerciale complète, de crèches, écoles et d'un tissu associatif vivant dans un environnement préservé.

Un emplacement de premier choix

La résidence Belesa, située au 12 route de Gauré, est à 5 minutes du métro et de la zone d'activité Balma-Gramont. Petite copropriété à taille humaine, l'ensemble est composé de 17 logements répartis dans deux bâtiments de caractère mêlant le cachet des briques et du pigeonnier conservé à des éléments plus contemporains ainsi que deux villas avec jardins privatifs, situées à l'arrière.

Les appartements allant du 2 au 4 pièces proposent un agencement et des prestations de qualité pour un bien-être optimal. Cuisine équipée, volets électriques dans la pièce principale, placards aménagés avec portes coulissantes, peinture lisse murs et plafonds, carrelage en grès émaillé 45X45 cm, parquet stratifié dans les chambres.

Véritable cocon situé à l'arrière de la résidence, les villas 5 pièces de 120 m² sont résolument modernes avec leur architecture cubique et leur façade Sud généreusement vitrée. La pièce de vie est lumineuse et offre un beau volume avec la cuisine qui s'ouvre sur le salon et le jardin. Les 4 chambres avec parquet stratifié et placards aménagés, les salles de bains équipées, les WC séparés à chaque étage et les matériaux de qualité ont été pensés pour votre confort.

Belesa répond à trois critères fondamentaux : la qualité, la fonctionnalité et la convivialité. Elle garantit ainsi un habitat agréable, dans un environnement accueillant, calme et sécurisé.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Belesa située à Balma. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse.

  • Aux portes de toulouse

  • Maisons ou appartements

Livraison prévisionnelle : premier trimestre 2024
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T2 A-00343.17m2 *RDJ
Terrasse : 8m2
Jardin : 19.12m2
2 230 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-01160.3m2 1er
Terrasse : 9.69m2
2 305 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-00166.97m2 *RDJ
Jardin : 52.9m2
Terrasse : 6m2
2 309 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-01166.93m2 1er
Terrasse : 8.59m2
2 315 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-02166.97m2 2em
Terrasse : 8.59m2
2 320 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-01366.93m2 1er
Terrasse : 8.59m2
2 320 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 A-01263.44m2 1er
Terrasse : 14m2
2 322 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 A-02393.67m2 2em
Terrasse : 13.22m2
2 409 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4DPLX A-01490.39m2 1er
Terrasse : 8.59m2
2 399 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
BELESA

12, ROUTE DE GAURÉ - 31130 BALMA

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Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 091 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 17 %
    17 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 24 %
    24 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 48 %

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