ACHAT NEUF - NOVAREA - CERGY - [95000]
Programme neuf CERGY Novarea

Programme Immobilier neuf CERGY Novarea

Actuellement à la vente

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VOTRE BIEN
CERGY Novarea
Actuellement à la vente
Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2022

points forts
et avantages

Parc

Accès aux transports

Commerces

NFHQE

Ecoquartier

Jardins partagés

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A CERGY

Un programme immobilier neuf au sein d'un nouvel éco-quartier à Cergy.

Situé au coeur du quartier des Linandes, au nord de Cergy, à 2 km du RER Cergy Saint-Christophe, votre futur lieu d'habitation profitera de multiples avantages tournés vers le partage, la connectivité et le développement durable : un parc paysager partagé pour tous, un groupe scolaire pour accueillir les plus petits, des véhicules en auto partage pour faciliter les déplacements, des terrasses partagées pour favoriser les échanges entre voisins, une résidence intergénérationnelle pour se rendre service mutuellement, une conciergerie citoyenne physique et numérique dédiée aux habitants pour adoucir la vie quotidienne et enfin 150m² autour d'un café-restaurant écologique et intergénérationnel pour se tourner un peu plus vers une nouvelle façon d'habiter ensemble.
A proximité immédiate, vous profiterez de tous les équipements et commerces de l'Aren Park : L'Aren'Ice, le Décathlon, l'hypermarché Leclerc et ses nombreuses boutiques, le parc de loisirs indoor le Koezio et le complexe sportif Salif-Keïta.

Il fait bon vivre à Cergy !

Un cadre de vie recherché pour toute la famille à Cergy, domaine des Grandes Terres.

Votre résidence neuve à Cergy se compose de 2 bâtiments avec terrasses partagées, équipées de cuisines ouvertes, pour profiter au maximum des beaux jours entre voisins ou amis. Votre futur appartement 2 pièces, au 6ème et dernier étage, dispose des meilleures prestations : salle de bains équipée, choix des teintes de vos sols souples, optimisation phonique et acoustique, balcon avec grandes baies vitrées et orientation ensoleillée, visiophone écran couleurs ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. L'ensemble est entouré de jardins et d'espaces verts partagés. Pour respecter les engagements de ce nouvel éco-quartier, votre résidence neuve sera labellisée RT 2012 -20% et NF Habitat HQE niveau excellent, pour faire mieux que la norme et réduire encore plus vos factures d'énergie.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Novarea à Cergy. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Cergy.

  • Travaux en cours

  • Gare Cergy St-Christophe

Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2022
NOVAREA

ZAC DES LINANDES - 95000 CERGY

Laisser sa voiture au parking

Votre ville

  • AGE MOYEN 32 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 19 595 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 28 %
    28 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 19 %
    19 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31 %

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Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier

VOTRE PROJET D'ACHAT IMMOBILIER

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

VOTRE PREMIER ACHAT

Comment trouver futur logement ?

Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...

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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...

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Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement.