ACHAT NEUF - OREA - MONDONVILLE - [31700]
Programme neuf MONDONVILLE Orea

Programme Immobilier neuf MONDONVILLE Orea

Actuellement à la vente

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Appartement T3 55.3m²

à partir de 220 000 €
Actuellement à la vente
Appartement T3 55.3m²
à partir de 220 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2023

points forts
et avantages

Pistes cyclables

Cuisine aménagée

Proximité des commerces

PTZ (2)

RT2012

Pinel (1)

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Habiter ou investir aux portes de Toulouse

Mondonville se situe à seulement 21 km* du centre-ville de Toulouse via la N124 et le périphérique ouest. À la clé, un bassin d'emploi particulièrement dynamique ainsi que des infrastructures de premiers plans comme la Clinique des Cèdres ou le MEETT, nouveau Parc des Expositions et 3e plus grande enceinte en France après Paris. Une situation privilégiée qui séduit notamment les familles et les jeunes actifs. D'autant qu'avec ses nombreux équipements publics, commerces et restaurants, Mondonville offre aux résidents, toutes les commodités indispensables.

A 500 m* du centre-ville seulement, Orea vous offre tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Crèche, école primaire, complexe sportif, marché de plein vent, centre commercial… Vous accédez aux principales commodités en moins de 10 min à pied, ou à vélo grâce à une piste cyclable à double sens qui longe la résidence.

La résidence s'organise autour de deux bâtiments. L'un conçu en forme de L, l'autre en forme de U au centre duquel on retrouve un vaste espace vert traversé par un cheminement piétonnier. Sa pelouse et ses arbres fruitiers en font une véritable réserve de biodiversité et de sérénité. Envie de cultiver vos légumes et autres herbes aromatiques ? Des jardins potagers partagés sont également à la disposition des résidents. De quoi faire pousser la convivialité et mieux se reconnecter à la nature !

Avec un seul étage pour mieux se fondre dans le paysage, la résidence présente une architecture moderne et flatteuse. La toiture en tuiles aux tons vieillis alterne avec des toits terrasses. Les façades, rythmées par des volumes en briques de parement et des jeux d'enduits aux teintes claires, rappellent l'identité historique des constructions en terre cuite du midi toulousain. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence vous garantit un confort de vie unique jour après jour.

Du T2 eu T4, Orea prend soin de votre bien-être. Vous serez séduit par la conception intelligente des espaces intérieurs, la qualité des prestations et le confort des logements.
Cuisine pour les 2 et 3 pièces et salle de bain aménagées, placards entièrement équipés, carrelage 45 x 45 cm, parquet stratifié dans les chambres et chauffage individuel au gaz.

* source Google maps

  • Pistes cyclables

  • A proximité de la forêt de Bouconne

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2023
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T3 B-10855.3m2 1er
Balcon : 9.95m2
2 220 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-00556.45m2 *RDJ
Jardin : 30.05m2
Terrasse : 8m2
2 221 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-01056.8m2 *RDJ
Terrasse : 8m2
Jardin : 47.4m2
2 222 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10556.95m2 1er
Balcon : 9.95m2
2 224 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10656.4m2 1er
Balcon : 9.95m2
2 227 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-10756.4m2 1er
Balcon : 9.95m2
2 227 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11156.25m2 1er
Balcon : 10.55m2
2 227 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11057.8m2 1er
Balcon : 10.55m2
2 230 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-01161.1m2 *RDJ
Terrasse : 9m2
Jardin : 61.7m2
2 237 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-00662.25m2 *RDJ
Terrasse : 10.45m2
Jardin : 20.35m2
2 239 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T3 B-11262.15m2 1er
Balcon : 4.35m2
2 241 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
OREA

17 ROUTE DE PIBRAC - 31700 MONDONVILLE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 35 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 4 521 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 15 %
    22 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 23 %
    31 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 57 %

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