programme neuf - PALOMAYA à Montpellier

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Appartement T2 42.93m² à partir de 217 000 €
  • Des appartements d'exception
  • Au cœur du quartier de Port Marianne
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Description
A la découverte du projet
Localisation
la vie de quartier
L'accompagnement

PALOMAYA à MONTPELLIER

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF D'EXCEPTION A MONTPELLIER

Découvrez un programme immobilier innovant et durable, au coeur du quartier de Port Marianne à Montpellier

La place Pablo Picasso, point central de l'avenue Raymond Dugrand s'insère dans le projet emblématique de la ville de Montpellier : l'éco quartier Rive Gauche tourné vers l'aménagement éco responsable. Ce projet immobilier neuf comporte une architecture sobre et élégante s'inscrivant parfaitement dans son environnement. Projet d'envergure, il respecte l'image du quartier. L'espace central a été imaginé comme un lieu de partage et de multiplicité d'usages favorisant la convivialité autour de la végétation et des terrasses commerciales.

Au pied des bâtiments, un nouvel ensemble de commerces et services de proximité viendra compléter celle déjà existante de l'avenue Raymond Dugrand. A quelques minutes, vous trouverez tous les établissements scolaires et universitaires nécessaires à l'épanouissement de vos enfants : école maternelle Michel de l'Hospital, lycée George Frêche, faculté des sciences économiques... Pour vos déplacements en transport en commun, la ligne 3 du Tramway, arrêt « Pablo Picasso », est à seulement quelques mètres de votre futur lieu de vie. Vous vous déplacez avec votre véhicule personnel ? La Languedocienne est à quelques minutes.

Une architecture emblématique à Montpellier

Composé d'un ensemble d'appartements neufs du studio au 5 pièces répartis sur 4 bâtiments, le programme immobilier neuf Palomaya à Montpellier a été entièrement pensé selon les dernières réglementations thermiques pour offrir à ses occupants une qualité de vie exceptionnelle. Le choix des matériaux contribue à la réduction de vos dépenses énergétiques assurant ainsi à votre foyer un véritable confort éco responsable. Les appartements sont fonctionnels, personnalisables et évolutifs pour s'adapter aux besoins actuels et futurs des occupants, ainsi qu'aux nouveaux modes de vie. Les logements bénéficient de belles surfaces avec double voire triple orientations.

Les points forts du quartier
Proximité des écoles
Accès aux transports
Commerces
Quartier récent
Les avantages du programme
PTZ (2)
RT2012
Pinel (1)
Parking sous-sol
Les points forts du quartier
Proximité des écoles
Accès aux transports
Commerces
Quartier récent
Les avantages du programme
PTZ (2)
RT2012
Pinel (1)
Parking sous-sol

Les biens disponibles du programme PALOMAYA

Succès pour Palomaya

Découvrez le chantier en timelapse

Niché dans l’éco-quartier Rive gauche et sculpté dans une architecture élégante et éco-responsable, ce programme immobilier unique en son genre a été pensé comme un lieu de partage et de convivialité.

Localisation du programme PALOMAYA

La vie de quartier autour du programme PALOMAYA

Environnement
Immobilier
Habitants
Commerces
Pluie
Ensoleillement
Supermarché
Education
Commerces
Vie nocturne
Espaces verts
Transports
Tranquilité
Taxe habitation
Taxe foncière
Ancienneté du logement
Taxe enlèvt ordures ménagères
Potentiel immobilier
Revenu mensuel
Chômage
Age moyen
Densité de population
Enfants et adolescents
Nombre d'habitants
Habitants de plus de 55 ans
Familles avec 1 ou 2 enfants
Nombre de familles
Médecins généralistes
Nombre de commerces de proximité
La vie de quartier autour du programme PALOMAYA
  • 1 Environnement
    Pluie
    Ensoleillement
    Supermarché
    Education
    Commerces
    Vie nocturne
    Espaces verts
    Transports
    Tranquilité
  • 2 Immobilier
    Taxe habitation
    Taxe foncière
    Ancienneté du logement
    Taxe enlèvt ordures ménagères
    Potentiel immobilier
  • 3 Habitants
    Revenu mensuel
    Chômage
    Age moyen
    Densité de population
    Enfants et adolescents
    Nombre d'habitants
    Habitants de plus de 55 ans
    Familles avec 1 ou 2 enfants
    Nombre de familles
  • 4 Commerces
    Médecins généralistes
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  • 1 Préparer un projet d'achat
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(1) :

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales

Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018


Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018

(13) : Aucun chèque de dépôt de garantie n’est demandé lors de la signature du contrat de réservation. Le réservataire peut se rétracter dans un délai de dix (10) jours dans les conditions de l’article L.271-1 du code de la construction et de l’habitation.

(2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2016. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet https://www.ca-immobilier.fr/outils/pret-a-taux-zero ou par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).

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