ACHAT NEUF - PASTURA - PIBRAC - [31820]
Programme neuf PIBRAC Pastura

Programme Immobilier neuf PIBRAC Pastura

Succès commercial

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VOTRE BIEN
PIBRAC Pastura
Succès commercial
Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2022

points forts
et avantages

Proximité des écoles

Quartier pavillonnaire

Cuisine aménagée

PTZ (2)

RT2012

Pinel (1)

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF À PIBRAC.

Devenez propriétaire de votre maison ou appartement aux portes de Toulouse !

Proche des principaux pôles d'activités de la métropole, la ville de Pibrac vous permet de rejoindre Toulouse en seulement un quart d'heure* depuis la RN 124. Tout près, le pôle aéronautique de Blagnac ou encore la ZAC de l'Escalette. Crèche, collège, lycée, complexes sportifs, théâtre musical, restaurants et cafés... Cette commune familiale dispose de toutes les commodités indispensables au quotidien et propose de nombreuses animations au fil de l'année. Active et bien dans son temps, Pibrac est l'une des premières villes de France à s'être équipée de bus électriques sans chauffeur.

Pour vraiment déconnecter, rien de mieux que de se ressourcer en pleine nature. Alors rendez-vous à la forêt de Bouconne ! Véritable poumon « vert » de l'agglomération, elle regorge de sentiers de promenade, une base de loisirs dotée de nombreux équipements sportifs : tennis, mini-golf, piscine, chemins de VTT...

La résidence Pastura se situe au lieu-dit Ensaboyo, dans un quartier calme et résidentiel à 1 km du centre du village à peine. Elle se compose de 27 villas aux magnifiques jardins privatifs et d'un bâtiment collectif proposant des appartements du T2 au T3. Au quotidien, la vie dans le quartier se révèle très facile avec un accès rapide aux principaux établissements scolaires et de nombreuses places de stationnement en sous-sol ou en surface.

Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence possède un charme unique, en parfaite harmonie avec le style de la région. Son architecture, inspirée des tendances locales, intègre de petites touches plus contemporaines, à travers notamment un enduit taloché de couleur claire. Les toits tantôt à 2 pans, tantôt à 3 pans, arborent de magnifiques tuiles canal en terre cuite et aux nuances variées.

3, 4 ou 5 pièces... Idéalement orientées pour recevoir un maximum de lumière naturelle, les 27 villas de la résidence offrent une vue dégagée sur un horizon de nature. De jolis panneaux de bois habillent les façades tandis que des claustras de séparation préservent l'intimité des résidents. De larges baies vitrées ouvrent sur de magnifiques terrasses en lames de bois, abritées par des pergolas. Vivre toute l'année dans une ambiance détendue à proximité de toutes les commodités ? C'est à Pastura et nulle part ailleurs.

Votre logement tout confort vous attend à Pastura, des prestations qui font la différence : cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces avec 6 styles de finitions pour les façades de placards, menuiseries et volets roulants en PVC, carrelage dans toutes les pièces et chauffage individuel au gaz.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Pastura située à Pibrac. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse.

*Source Google map

  • TRAVAUX EN COURS

  • MAISONS OU APPARTEMENTS

Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2022
PASTURA

AVENUE D'ENSABOYO - 31820 PIBRAC

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Votre ville

  • AGE MOYEN 41 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 8 298 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 15 %
    20 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 23 %
    26 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 73 %

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