Appartement T2 48.27m²
A partir de 192 000 €
- DEMARRAGE TRAVAUX
- Cave et parking inclus
Description
A la découverte du projet
Localisation
la vie de quartier
L'accompagnement
INSTANT LEMAN à PUBLIER Amphion-les-bains
Amphion-les-bains / Publier, une ville où il fait bon vivre
Amphion-les-bains / Publier est une commune dynamique de l'Arc Genevois qui bénéficie d'une situation naturelle et exceptionnelle entre lac et montagne.
Elle regroupe le chef-lieu Publier, village situé en amont sur un plateau, et Amphion-les-Bains, station balnéaire. Cette ancienne station thermale très prisée pour sa proximité avec les principales sources des Eaux d'Evian, dispose du plus large accès direct sur le lac Léman, propice aux baignades estivales. Labellisée ''Station verte'', elle marque également l'omniprésence de la forêt qui offre de multiples possibilités de promenades.
C'est dans cette charmante commune, à deux pas de la Suisse, que se situe votre future résidence, Instant Léman. Idéalement située à 150 m du Lac Léman (source : Mappy), elle vous permet un accès rapide aux établissements solaires ainsi qu'aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, Poste, médiathèque...
Un cadre de vie d'exception pour un programme immobilier de 1er choix
Devenez propriétaire entre lac et montagne, et découvrez votre future résidence Instant Léman, composée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ce nouveau programme immobilier vous offrira un cadre de vie remarquable et des logements idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Alliant fonctionnalité et confort, les logements proposent des aménagements optimisés et des prestations de qualité :
-Salles de bains,
-Parquet dans les chambres,
-Carrelage 45x45 cm
-Volets roulants électriques dans le séjour,
-Chauffage au gaz individuel,
-WC suspendus
-Balcons, terrasses, jardins
-Places de stationnement en sous-sol
-Cave pour chaque lot
De plus, dans un souci de bien-être et d'environnement, la résidence sera conforme à la Réglementation thermique 2012 (RT2012).
Points Forts 
Parc 
Proximité des écoles 
Commerces 
Transports en commun
Avantages 
PTZ (2) 
RT2012 
Pinel (1) 
Parking sous-sol
Les biens disponibles du programme INSTANT LEMAN
Appartement T2
À partir de 192 000€4 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus C-003 48.17 m2 *RDJ TERRASSE 15.3 m2
JARDIN 16.55 m2Inclus 192 000€ TVA 20% Plan > C-015 44.68 m2 1er BALCON 18.11 m2 Inclus 215 000€ TVA 20% Plan > C-005 44.69 m2 *RDJ TERRASSE 26.04 m2
JARDIN 11.9 m2Inclus 216 000€ TVA 20% Plan > C-025 44.69 m2 2em BALCON 18.12 m2 Inclus 222 000€ TVA 20% Plan > Appartement T3
À partir de 269 000€19 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus C-002 62.39 m2 *RDJ TERRASSE 19.91 m2
JARDIN 77.65 m2Inclus 269 000€ TVA 20% Plan > C-013 65.9 m2 1er BALCON 16.61 m2 Inclus 272 000€ TVA 20% Plan > C-022 62.4 m2 2em BALCON 10.99 m2 Inclus 282 000€ TVA 20% Plan > C-023 65.91 m2 2em BALCON 16.61 m2 Inclus 282 000€ TVA 20% Plan > A-013 65.85 m2 1er BALCON 16.69 m2 Inclus 283 000€ TVA 20% Plan > A-012 62.51 m2 1er BALCON 11.16 m2 Inclus 288 000€ TVA 20% Plan > A-022 62.5 m2 2em BALCON 11.16 m2 Inclus 288 000€ TVA 20% Plan > Appartement T4
À partir de 349 000€10 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus A-014 84.05 m2 1er BALCON 10.69 m2 Inclus 349 000€ TVA 20% Plan > C-014 84.12 m2 1er BALCON 10.69 m2 Inclus 362 000€ TVA 20% Plan > C-024 84.12 m2 2em BALCON 10.69 m2 Inclus 368 000€ TVA 20% Plan > A-024 84.05 m2 2em BALCON 10.69 m2 Inclus 368 000€ TVA 20% Plan > B-004 84.35 m2 *RDJ TERRASSE 16.18 m2
JARDIN 107.78 m2Inclus 382 000€ TVA 20% Plan > B-014 84.33 m2 1er BALCON 10.69 m2 Inclus 383 000€ TVA 20% Plan > B-024 84.34 m2 2em BALCON 10.69 m2 Inclus 392 000€ TVA 20% Plan > Appartement T5
À partir de 569 000€3 disponiblesLocal Commercial
À partir de 230 010€1 disponibleN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus LC-002 72.67 m2 - - Non inclus 230 010€ TVA 20% Plan > Stationnement
À partir de 4 000€41 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus PARKINGS-PE11 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE31 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE32 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE5 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE8 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE16 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE13 - - - Inclus 4 000€ TVA 20%
À la découverte du programme INSTANT LEMAN
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74500 Amphion - PublierDu mardi au vendredi de 10h30 à 17h30
Le samedi de 10h30 à 16h30
Et sur rendez-vous en dehors de ces horaires.
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