- TRAVAUX EN COURS
- Cave et parking inclus













































































































































Pour suivre la gestion de votre appartement, Crédit Agricole Immobilier met à votre disposition un extranet dédié.
Pour suivre la gestion de votre appartement, Crédit Agricole Immobilier met à votre disposition un extranet dédié.
Déterminez votre projet d'investissement immobilier avec la loi Pinel
Déterminez votre projet d'investissement immobilier avec la loi Pinel
Déterminez votre projet d'investissement immobilier avec la loi Pinel
Déterminez votre projet d'investissement immobilier avec la loi Pinel
Nous vous accompagnons dans la réalisation des étapes clés de la constitution de votre dossier de location.
Nous vous accompagnons dans la réalisation des étapes clés de la constitution de votre dossier de location.
Nous vous accompagnons dans la réalisation des étapes clés de la constitution de votre dossier de location.
Nous vous accompagnons dans la réalisation des étapes clés de la constitution de votre dossier de location.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2020
Jusqu'au 31 mars 2019
Livraison prévue : quatrième trimestre 2020
Amphion-les-bains / Publier, une ville où il fait bon vivre
Amphion-les-bains / Publier est une commune dynamique de l'Arc Genevois qui bénéficie d'une situation naturelle et exceptionnelle entre lac et montagne.
Elle regroupe le chef-lieu Publier, village situé en amont sur un plateau, et Amphion-les-Bains, station balnéaire. Cette ancienne station thermale très prisée pour sa proximité avec les principales sources des Eaux d'Evian, dispose du plus large accès direct sur le lac Léman, propice aux baignades estivales. Labellisée ''Station verte'', elle marque également l'omniprésence de la forêt qui offre de multiples possibilités de promenades.
C'est dans cette charmante commune, à deux pas de la Suisse, que se situe votre future résidence, Instant Léman. Idéalement située à 150 m du Lac Léman (source : Mappy), elle vous permet un accès rapide aux établissements solaires ainsi qu'aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, Poste, médiathèque...
Un cadre de vie d'exception pour un programme immobilier de 1er choix
Devenez propriétaire entre lac et montagne, et découvrez votre future résidence Instant Léman, composée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ce nouveau programme immobilier vous offrira un cadre de vie remarquable et des logements idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Alliant fonctionnalité et confort, les logements proposent des aménagements optimisés et des prestations de qualité :
-Salles de bains,
-Parquet dans les chambres,
-Carrelage 45x45 cm
-Volets roulants électriques dans le séjour,
-Chauffage au gaz individuel,
-WC suspendus
-Balcons, terrasses, jardins
-Places de stationnement en sous-sol
-Cave pour chaque lot
De plus, dans un souci de bien-être et d'environnement, la résidence sera conforme à la Réglementation thermique 2012 (RT2012).
Découvrez votre résidence à travers une vue panoramique
Découvrez votre résidence en détail grâce à notre maquette orbitale ci-contre
1026 avenue de la Rive
74500 Amphion - Publier
Du mardi au vendredi de 10h30 à 17h30
Le samedi de 10h30 à 16h30
Et sur rendez-vous en dehors de ces horaires.
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie.
Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier.
Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.
Comment trouver futur logement ?
Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...
Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :
- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.
Vous souhaitez vendre un bien ?
Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain...
Vous êtes à la recherche d'un logement ?
Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement.
L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Vous souhaitez réaliser un achat immobilier dans le neuf ou l'ancien ? Retrouvez dans cet espace projet d'achat immobilier, l’ensemble de guides pratiques et des informations utiles sur les moyens de financement pour mener à bien votre projet immobilier. Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.
Comment trouver futur logement ? Crédit Agricole vous aide et vous accompagne dans la recherche de votre logement idéal. Découvrez toutes les étapes et démarches à suivre pour réaliser au mieux votre premier achat : connaître les moyens de financement, se renseigner sur votre futur environnement, signer en toute sécurité...
Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation : - Réalisation de vos travaux - La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux. - Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété. - Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs - Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.
Vous souhaitez vendre un bien ? Crédit Agricole Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la mise en location à la mise en vente de vos biens et vous aide à concrétiser vos projets : comment bien préparer sa vente, vos obligations en tant que vendeur, estimation de votre bien, constitution de votre dossier, vente de de votre terrain... Vous êtes à la recherche d'un logement ? Quelque soit votre projet, Crédit Agricole vous éclaire dans toutes les démarches à suivre pour l'acquisition d'un logement.
NEUF Studio à partir de
290 000 €
Livraison prévue : premier trimestre 2021
Découvrir ce programme >NEUF T2 à partir de
155 000 €
Livraison prévue : quatrième trimestre 2020
Découvrir ce programme >NEUF T2 à partir de
210 000 €
Livraison prévue : premier trimestre 2021
Découvrir ce programme >NEUF Studio à partir de
230 000 €
Livraison prévue : quatrième trimestre 2020
Découvrir ce programme > (2) : Offre réservée aux primo-accédants sous conditions de ressources et soumise à d’autres conditions selon la réglementation du PTZ en vigueur au 1er janvier 2018. Le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille et de la localisation géographique du bien. Pour des informations complémentaires sur les conditions d’éligibilité au PTZ, vous pouvez notamment consulter notre site Internet http://www.ca-immobilier.fr/definir-votre-budget-immobilier/simulation-pret-ptz ou nous joindre par téléphone au 09 77 422 422 (appel non surtaxé, prix d’un appel local, passé du lundi au jeudi de 10h à 19h et le vendredi de 09h à 18h).
(1) :
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales
Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018
Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018
(12) : La société venderesse (CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER, siège social 12, place des Etats-Unis 92 545 MONTROUGE CEDEX, Société anonyme, au capital de 125 112 255,00 €, R.C.S. de Nanterre sous le numéro 380 867 978 RCS NANTERRE prendra en charge les frais de notaire liés à l’acquisition du bien, hors frais liés à l’emprunt et hors frais bancaires et d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers , hors frais de rédaction de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété ou tous autres frais de garantie liés au financement de l’acquisition.
Ces frais de notaire seront pris en charge par la société venderesse sous réserve de la signature par les parties de l’acte authentique de vente dans les délais prévus dans le contrat de réservation.