Appartement T2 44.7m²
A partir de 182 000 €
- Cave et parking inclus
Description
A la découverte du projet
Localisation
la vie de quartier
L'accompagnement
INSTANT LEMAN à PUBLIER Amphion-les-bains
Amphion-les-bains / Publier, une ville où il fait bon vivre
Amphion-les-bains / Publier est une commune dynamique de l'Arc Genevois qui bénéficie d'une situation naturelle et exceptionnelle entre lac et montagne.
Elle regroupe le chef-lieu Publier, village situé en amont sur un plateau, et Amphion-les-Bains, station balnéaire. Cette ancienne station thermale très prisée pour sa proximité avec les principales sources des Eaux d'Evian, dispose du plus large accès direct sur le lac Léman, propice aux baignades estivales. Labellisée ''Station verte'', elle marque également l'omniprésence de la forêt qui offre de multiples possibilités de promenades.
C'est dans cette charmante commune, à deux pas de la Suisse, que se situe votre future résidence, Instant Léman. Idéalement située à 150 m du Lac Léman (source : Mappy), elle vous permet un accès rapide aux établissements solaires ainsi qu'aux commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, supermarché, boucherie, Poste, médiathèque...
Un cadre de vie d'exception pour un programme immobilier de 1er choix
Devenez propriétaire entre lac et montagne, et découvrez votre future résidence Instant Léman, composée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Ce nouveau programme immobilier vous offrira un cadre de vie remarquable et des logements idéaux pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Alliant fonctionnalité et confort, les logements proposent des aménagements optimisés et des prestations de qualité :
-Salles de bains,
-Parquet dans les chambres,
-Carrelage 45x45 cm
-Volets roulants électriques dans le séjour,
-Chauffage au gaz individuel,
-WC suspendus
-Balcons, terrasses, jardins
-Places de stationnement en sous-sol
-Cave pour chaque lot
De plus, dans un souci de bien-être et d'environnement, la résidence sera conforme à la Réglementation thermique 2012 (RT2012).
Points Forts 
Parc 
Proximité des écoles 
Commerces 
Transports en commun
Avantages 
PTZ (2) 
RT2012 
Pinel (1) 
Parking sous-sol
Les biens disponibles du programme INSTANT LEMAN
Appartement T2
À partir de 182 000€11 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus B-015 44.68 m2 1er BALCON 19.42 m2 Inclus 182 000€ TVA 20% Plan > C-003 48.17 m2 *RDJ JARDIN 16.55 m2 Inclus 189 000€ TVA 20% Plan > B-025 44.68 m2 2em BALCON 19.42 m2 Inclus 199 000€ TVA 20% Plan > A-005 44.69 m2 *RDJ JARDIN 92.26 m2 Inclus 205 000€ TVA 20% Plan > A-004 48.07 m2 *RDJ JARDIN 67.67 m2 Inclus 209 000€ TVA 20% Plan > A-015 44.68 m2 1er BALCON 19.42 m2 Inclus 209 000€ TVA 20% Plan > C-005 44.69 m2 *RDJ JARDIN 11.9 m2 Inclus 213 000€ TVA 20% Plan > Appartement T3
À partir de 264 000€25 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus A-002 62.5 m2 *RDJ JARDIN 41.27 m2 Inclus 264 000€ TVA 20% Plan > C-012 62.4 m2 1er BALCON 10.99 m2 Inclus 265 000€ TVA 20% Plan > C-013 65.9 m2 1er BALCON 16.61 m2 Inclus 269 000€ TVA 20% Plan > C-002 62.39 m2 *RDJ JARDIN 77.65 m2 Inclus 269 000€ TVA 20% Plan > C-022 62.4 m2 2em BALCON 10.99 m2 Inclus 279 000€ TVA 20% Plan > C-023 65.91 m2 2em BALCON 16.61 m2 Inclus 279 000€ TVA 20% Plan > A-013 65.85 m2 1er BALCON 16.69 m2 Inclus 283 000€ TVA 20% Plan > Appartement T4
À partir de 349 000€9 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus A-014 84.05 m2 1er BALCON 10.69 m2 Inclus 349 000€ TVA 20% Plan > C-014 84.12 m2 1er BALCON 10.69 m2 Inclus 359 000€ TVA 20% Plan > A-024 84.05 m2 2em BALCON 10.69 m2 Inclus 365 000€ TVA 20% Plan > C-024 84.12 m2 2em BALCON 10.69 m2 Inclus 365 000€ TVA 20% Plan > B-004 84.35 m2 *RDJ JARDIN 107.78 m2 Inclus 379 000€ TVA 20% Plan > B-014 84.33 m2 1er BALCON 10.69 m2 Inclus 380 000€ TVA 20% Plan > B-024 84.34 m2 2em BALCON 10.69 m2 Inclus 389 000€ TVA 20% Plan > Appartement T5
À partir de 569 000€3 disponiblesLocal Commercial
À partir de 188 580€2 disponiblesStationnement
À partir de 4 000€43 disponiblesN° lot Surface Étage Extérieur Parking Prix ttc Parking inclus PARKINGS-PE31 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE9 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE17 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE33 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE13 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE32 - - - Inclus 4 000€ TVA 20% PARKINGS-PE11 - - - Inclus 4 000€ TVA 20%
À la découverte du programme INSTANT LEMAN
Vue Panoramique de votre résidence
Découvrez votre résidence à travers une vue panoramique
Votre résidence en 3D
Découvrez votre résidence en détail grâce à notre maquette orbitale ci-contre
Rencontrons nous sur le point de vente :
1026 avenue de la Rive 74500 Amphion - PublierDu mardi au vendredi de 10h30 à 17h30
Le samedi de 10h30 à 16h30
Et sur rendez-vous en dehors de ces horaires.
Environnement
Immobilier
Habitants
Commerces
Pluie
Ensoleillement
Supermarché
Education
Commerces
Vie nocturne
Espaces verts
Transports
Tranquilité
Taxe habitation
Taxe foncière
Ancienneté du logement
Taxe enlèvt ordures ménagères
Potentiel immobilier
Revenu mensuel
Chômage
Age moyen
Densité de population
Enfants et adolescents
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Population
Habitants de plus de 55 ans
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