Achat neuf - HERITAJ - RENNES
programme neuf - HERITAJ à Rennes

Simulation de prêt immobilier

100% en ligne

Financez
votre bien

Dernières opportunités

Disponible immédiatement

Voir les photos
Dernières opportunités

Disponible immédiatement

Envie de partager
votre coup de coeur ?
Partager le bien >
Appartement T5 117.24m² à partir de 990 000 €
  • Centre ville de Rennes
  • Programme d'exception
Photos
RENNES
Appartement T5 117.24m²
A partir de 990 000 €
Description
A la découverte du projet
Localisation
la vie de quartier
L'accompagnement

HERITAJ à RENNES

Découvrez Heritaj, un programme immobilier d'exception au cœur de Rennes.

Choisissez un appartement neuf, moderne et perfectionné pour vous.

Heritaj vous propose une magnifique sélection d'appartements d'exception allant du studio au 6 pièces. Pour vous offrir un confort à la pointe de l'innovation, votre appartement est équipé de prestations 2.0 ! Vous réglez le thermostat général, l'éclairage et commandez l'alarme ou encore les volets roulants depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur. Selon la typologie, votre appartement est livré avec du parquet dans les chambres, du carrelage aux larges dalles, de placards aménagés et de menuiseries en aluminium. Également, vous bénéficiez d'un ou plusieurs parkings et d'une cave sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chaleur urbain avec les comptages individualisés.

Heritaj, un programme immobilier contemporain offrant un cadre de vie remarquable.

Pensé et façonné par les architectes Jean-François GOLHEN, MPA et ECDM, votre programme immobilier vous permet de bénéficier d'un lieu de vie agréable et lumineux. À une encablure de la place de la République, dans l'hypercentre de Rennes, vous profitez d'une situation privilégiée qui met l'accent sur la proximité. Située rue du Pré-perché à quelques pas de la halle centrale, Crédit Agricole Immobilier vous propose une adresse de choix dans le centre de Rennes. En seulement 10 minutes à pied (source : Mappy), vous profitez de tous les attraits et charme du centre-ville (commerces, écoles, cinémas, musés, gare...). De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun (bus et métro) pour aller où vous voulez dans Rennes.

Jouissez de la qualité de vie de la ville de Rennes.

Longée par la Vilaine, Rennes est connue pour son patrimoine culturel et architectural mais aussi pour son attractivité et son dynamisme dans le secteur des nouvelles technologies. Rennes, selon une étude de la Commission Européenne de janvier 2016 est élue 1ère ville française pour sa qualité de vie. La ville accueille toutes les générations, toutes les émotions et toutes vos envies.

Point Fort
Quartier historique
Commerces
Prestations haut de gamme
Vue exceptionnelle
Avantages
RT2012
Cave / Cellier
Pinel (1)
Parking sous-sol
Points Forts
Quartier historique
Commerces
Prestations haut de gamme
Vue exceptionnelle
Avantages
RT2012
Cave / Cellier
Pinel (1)
Parking sous-sol

Les biens disponibles du programme HERITAJ

À la découverte du programme HERITAJ

Héritaj

Votre résidence d'exception en vidéo. Un programme immobilier contemporain offrant un cadre de vie remarquable.

Localisation du programme HERITAJ

Dernières opportunités
RENNES

À partir de
990 000 € Disponible immédiatement

Penser à faire ses courses

Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

Laisser sa voiture au parking

RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)
La vie de quartier autour du programme HERITAJ

VOTRE VILLE
AGE MOYEN44 ans
NOMBRE D'HABITANTS6 090 habitants
VOS TAXESET IMPÔTS
TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 26 %26 % de la valeur locative
NOMBRE D'HABITANTS Moyenne taux communal de 22 %22 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES45 %
La vie de quartier autour du programme HERITAJ
Nous vous accompagnons tout au long
de votre projet d'investissement locatif

Pourquoi investir ?
Quelles solutions pour investir ?
Investissement locatif : Gestion locative
VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Retrouvez dans cet espace toutes les informations utiles et nécessaires pour : profiter d’un système de défiscalisation, constituer votre patrimoine, préparer votre retraite, bénéficier d’avantages fiscaux, compléter vos revenus, investir dans une résidence gérée...

Nos outils à votre disposition
Simulateur Pinel pour investissement locatif Découvrir >
Pourquoi réaliser un investissement locatif Découvrir >
5 idées reçues sur l'investissement locatif Découvrir >
NOS OUTILS POUR VOS ACCOMPAGNER AU MIEUX

Crédit Agricole Immobilier propose d'optimiser votre investissement locatif dans le neuf grâce aux différents dispositifs de défiscalisation.

Réalisez gratuitement votre simulation Pinel et comparez les différents investissement locatifs possibles !

Nos outils à votre disposition
Investissement Locatif : Calculez vos frais de notaire Découvrir >
Tout savoir sur l'investissement locatif Découvrir >
Investissement locatif : Quel bien acheter pour démarrer ? Découvrir >
VOUS SOUHAITEZ FAIRE GÉRER VOTRE BIEN ?

Vous avez comme projet de réaliser un investissement locatif ? Attention, cela implique de mettre en gestion locative votre future acquisition.
Retrouvez sur notre site toutes les informations nécessaires à la gestion locative sur :
- les différents modes de gestion
- les outils adaptés

Crédit Agricole Immobilier vous guide dans la mise en location de votre bien immobilier.
Nous vous aidons à trouver le bon candidat locataire, établir un état des lieux du logement et faire tous les diagnostics nécessaires pour aborder sereinement la gestion de votre bien

Nos outils à votre disposition
Nos offres de gestion locative Découvrir >
Investissement locatif : Comment réussir sa mise en gestion ? Découvrir >
Nous vous accompagnons tout au long
de votre projet d'investissement locatif
  • 1 Pourquoi investir ?
    VOTRE PROJET D'INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

    Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Retrouvez dans cet espace toutes les informations utiles et nécessaires pour : profiter d’un système de défiscalisation, constituer votre patrimoine, préparer votre retraite, bénéficier d’avantages fiscaux, compléter vos revenus, investir dans une résidence gérée...

    Nos outils à votre disposition
    Simulateur Pinel pour investissement locatif
    Découvrir >
    Pourquoi réaliser un investissement locatif
    Découvrir >
    5 idées reçues sur l'investissement locatif
    Découvrir >
  • 2 Quelles solutions pour investir ?
    NOS OUTILS POUR VOS ACCOMPAGNER AU MIEUX

    Crédit Agricole Immobilier propose d'optimiser votre investissement locatif dans le neuf grâce aux différents dispositifs de défiscalisation. Réalisez gratuitement votre simulation Pinel et comparez les différents investissement locatifs possibles !

    Nos outils à votre disposition
    Investissement Locatif : Calculez vos frais de notaire
    Découvrir >
    Tout savoir sur l'investissement locatif
    Découvrir >
    Investissement locatif : Quel bien acheter pour démarrer ?
    Découvrir >
  • 3 Investissement locatif : Gestion locative
    VOUS SOUHAITEZ FAIRE GÉRER VOTRE BIEN ?

    Vous avez comme projet de réaliser un investissement locatif ? Attention, cela implique de mettre en gestion locative votre future acquisition. Retrouvez sur notre site toutes les informations nécessaires à la gestion locative sur : - les différents modes de gestion - les outils adaptés Crédit Agricole Immobilier vous guide dans la mise en location de votre bien immobilier. Nous vous aidons à trouver le bon candidat locataire, établir un état des lieux du logement et faire tous les diagnostics nécessaires pour aborder sereinement la gestion de votre bien

    Nos outils à votre disposition
    Nos offres de gestion locative
    Découvrir >
    Investissement locatif : Comment réussir sa mise en gestion ?
    Découvrir >
Nous contacter

Remplissez le formulaire ci-dessous, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Civilité*
(1) Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "Bloctel", pour vous inscrire 
*Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la charte de protection des données personnelles et  j'accepte de recevoir par e-mail ou sms des offres commerciales ou des informations de :

Les informations recueillies font l'objet d'un traitement informatique destiné à des fins de prospection commerciale. Les destinataires des données sont les services internes de Crédit Agricole Immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement et de portabilité des données, ainsi que d’un droit de limitation et d’opposition au traitement des données. Vous disposez également des droits d’organiser le sort de vos données personnelles en cas de décès et d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle. Vous pouvez exercer ces droits sur notre formulaire.  Pour plus d'informations sur notre politique de protection des données personnelles.

Nous contacter

Remplissez le formulaire ci-dessous, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Civilité*
(1) Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "Bloctel", pour vous inscrire 
*Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la charte de protection des données personnelles et  j'accepte de recevoir par e-mail ou sms des offres commerciales ou des informations de :

Les informations recueillies font l'objet d'un traitement informatique destiné à des fins de prospection commerciale. Les destinataires des données sont les services internes de Crédit Agricole Immobilier. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d’effacement et de portabilité des données, ainsi que d’un droit de limitation et d’opposition au traitement des données. Vous disposez également des droits d’organiser le sort de vos données personnelles en cas de décès et d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle. Vous pouvez exercer ces droits sur notre formulaire.  Pour plus d'informations sur notre politique de protection des données personnelles.

Vous aimerez aussi !


(1) :

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales

Pour les logements situés dans les zones Abis, A et B1 et dans les communes couvertes par un contrat de redynamisation de site de défense, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2021 en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018

Pour les logements situés dans les communes agréées en zone B2 et C, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour les contribuables fiscalement domiciliés en France, au sens de l’article 4B du code général des impôts, qui acquièrent un bien neuf avant le 31 décembre 2018 et dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31 décembre 2017, en vue de sa location à titre de résidence principale pendant une durée minimale de 6 à 9 ans, dans les conditions de l’article 199 novovicies du code général des impôts. L’éligibilité au dispositif Pinel n’est pas garantie par Crédit Agricole Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Pour des informations exhaustives sur cette mesure, vous pouvez notamment consulter notre site Internet www.ca-immobilier.fr/actualites/investir/reussir-son-investissement/dix-points-clefs-pour-bien-comprendre-le-pinel-2018

Créer mon alerte
Veuillez saisir au moins un critère pour créer votre alerte.

L'expert immobilier de confiance

Parce que nous savons que l’acquisition d’un bien immobilier est aussi un véritable projet de vie, Crédit Agricole Immobilier est présent au travers d’offres et de services à chaque étape de votre parcours résidentiel. Promoteur, commercialisateur ou encore administrateur de biens nous sommes en mesure de vous proposer des solutions pour construire, gérer, et pérenniser votre patrimoine immobilier sur l’ensemble du territoire et cela depuis plus de 25 ans.

> En savoir plus

Construire ensemble votre avenir

Un acteur national au cœur des régions. Notre organisation décentralisée nous permet de vous proposer une offre de logements clé en main dans les grandes agglomérations en proximité des centre urbains. En adéquation avec la réalité des marchés locaux, les besoins des territoires nous mettons tout en oeuvre pour faciliter l’accession à la propriété ou l'investissement locatif partout en France .

> En savoir plus

Un conseil personnalisé

Parce que chaque client est unique, nous vous conseillons tout au long de vos projets immobiliers. Au travers nos 7 directions régionales, nos équipes sont à vos côtés pour vous orienter dans votre stratégie d'achat ou d'investissement. Plus qu’un promoteur, nous vous proposons un conseil personnalisé grâce à une approche patrimoniale globale afin de vous aider à faire les bons choix.

> En savoir plus

Un acteur innovant et responsable

Attentif aux attentes de nos clients et à l’évolution des modes de vie, nous concevons des produits et services innovants adaptés au contexte social, environnemental et économique. Notre ambition est de vous proposer des logements de qualité, performants, porteurs de solutions innovantes au service d’une meilleure qualité de vie.

> En savoir plus

Vous avez un besoin spécifique ?