Achat neuf - LATITUDE 43 - TOULOUSE
Programme neuf TOULOUSE Latitude 43

Programme Immobilier neuf TOULOUSE Latitude 43

Actuellement à la vente

Appartement T3 62.3m²

à partir de 259 000 €
TOULOUSE Latitude 43
Actuellement à la vente
Appartement T3 62.3m²
à partir de 259 000 €
Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2022

points forts
et avantages

Parc

Quartier historique

Accès aux transports

PTZ (2)

Pinel (1)

Parking sous-sol

Appartement neuf à Toulouse : Quartier Guillaumet

Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le quartier Guillaumet QG à Toulouse.

Au cœur de Toulouse, l'ancien site du CEAT, devient le Quartier Guillaumet et profite d'une situation idéale lui permettant de s'imposer comme un nouveau lieu de vie où les toulousains se retrouvent pour flâner, se détendre, travailler, habiter ou y faire ses courses.
La résidence Latitude 43 joue d'un emplacement stratégique : à seulement 3 stations de métro de la Place du Capitole et desservie par plusieurs lignes de bus. Profitez pleinement d'une vie en ville.

Ce quartier en plein renouveau se décline en jardin central, en espaces verts variés, ou encore en potager collaboratif qui invite à d'agréables moments de convivialité. Ce décor verdoyant s'inscrit dans la continuité paysagère du jardin de l'Observatoire et de la place de la Roseraie.

Les services, la crèche, les commerces de proximité, le marché ainsi que la desserte aisée du périphérique, l'aéroport ou encore la gare de Matabiau assurent aux résidents praticité et confort de vie. Les équipements sportifs proposent de multiples activités, pour tous et pour tous les âges : un stade, des tennis, un gymnase, une salle de fitness, un DOJO...

Composée d'appartements de 1 à 5 pièces, la résidence Latitude 43 offre un cadre de vie exceptionnel. Les appartements sont majoritairement traversants ou à orientations multiples et proposent balcons, vastes terrasses ou solarium. Latitude 43 offre des prestations soignées : cuisines aménagées pour les 1, 2 et 3 pièces, salle de bains équipées avec simple ou double vasque intégrée et éclairage à LED ainsi que les volets roulants électriques dans toutes les pièces.

Le confort et le bien-être sont particulièrement travaillés grâce au respect des labels de construction, de performance énergétique et de qualité de l'air intérieur.

Des services partagés conçus pour faciliter votre quotidien, c'est la promesse de Latitude 43 qui met à votre disposition, une voiture électrique, en leasing pour une durée de 3 ans, ainsi qu'un studio pour héberger votre famille ou un proche.

Des logements connectés et équipés de systèmes domotiques évolutifs, prêts à recevoir les avancées technologiques de demain. Un intérieur personnalisable grâce à un large choix d'options et de packs vous permettant de dessiner le logement qui vous correspond.

Avec Latitude 43, vous avez trouvé votre nouvelle adresse.

Promoteur national et tout particulièrement présent en Occitanie depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Latitude 43 située à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Toulouse.

  • Emplacement privilégié

  • Démarrage des travaux

Livraison prévisionnelle : quatrième trimestre 2022
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T4 D-00182.1m2 RDJ
Terrasse : 6m2
Jardin : 51.9m2
Loggia : 18.5m2
2 259 000€ (5) ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Appartement T5 B-03199.1m2 3em
Terrasse : 74.9m2
2 519 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 D-042115.4m2 4em
Terrasse : 84.2m2
2 602 000€ ( TVA 20% ) Plan
Appartement T5 D-041117.3m2 4em
Terrasse : 193.4m2
2 660 000€ ( TVA 20% ) Plan
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix TTC Parking inclus
Stationnement PARKINGS-62- -
-
Inclus 15 000€ ( TVA 20% )
Stationnement PARKINGS-45-46- -
-
Inclus 45 000€ ( TVA 20% )
Stationnement PARKINGS-76-77- -
-
Inclus 45 000€ ( TVA 20% )
LATITUDE 43

23 AVENUE GUILLAUMET / - 31500 TOULOUSE

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Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 6 346 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 26 %
    26 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 35 %
    35 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 34 %

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