LOCATION APPARTEMENT T3 À 883 € CC À BORDEAUX [33300]
LOCATION APPARTEMENT À BORDEAUX
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location Appartement T3 DE 62.45m² À BORDEAUX

BORDEAUX 30 allées Haussmann

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T3 - 62.45m²
883 € par mois charges comprises, dont 115€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T3 - 62.45m²

BORDEAUX

30 allées Haussmann

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T3 - 62.45m²
883 € par mois charges comprises, dont 115€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle
Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2025
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 62.45 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Année de construction 2001

  • Disponible le 26/09/2025

Équipements

  • Ascenseur

  • Interphone

  • Piscine

  • Tv collective

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

  • Loyer de base 768 €

  • Loyer de référence majoré 856 €

    Loyer de base à ne pas dépasser

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

132

4*

4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 740 € et 1 050 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2023 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 situé au 2ème d'une résidence avec ascenseur, espaces verts et piscine. Le logement comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec un espace cuisine équipé, deux chambres avec placards, une salle de bain aménagée avec meuble sous vasque et baignoire, ainsi qu'un wc. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest et d'une place de parking. Commerces et services dans un périmètre de 900m, lycée à moins de 300m, lignes de bus 9 et 32 à 700m. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité

30 ALLÉES HAUSSMANN - 33300 BORDEAUX

Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 261 804 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 46.38 %
    46.38 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 90.01
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    90.01 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.4 %

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4.7/5

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TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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