location Appartement T2 DE 47.11m² À MONTPELLIER

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MONTPELLIER 380 rue du mas de Negre

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 47.11m²

745 € par mois charges comprises, dont 73€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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MONTPELLIER

380 rue du mas de Negre

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 47.11m²

745 € par mois charges comprises, dont 73€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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le logement

Les autres biens de la résidence

Nature Appartement
Surface habitable 47.11 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Meublé NC
Nombre de salles de bain 1
Surface de terrasses 7.48 m²
Nombre de parkings 2
Étage 1
Type T2
Année de construction 2020
Disponible le 24/10/2023

Équipements

Interphone
Espaces verts
Hotte aspirante
Tv collective
Plaques cuisson
Ascenseur

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

Loyer de base 672 €
Loyer de référence majoré 758 €
^{Loyer de base à ne pas dépasser}

Loyer et Honoraires

Loyer Hors Charges 672 €
Dépôt de garantie 672 €
Honoraires charge locataire 612.43 € TTC**
^{Dont 141.33 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique (DPE ANCIENNE VERSION)

Consommation énergétique

Logement économe

Logement

kWh ep/m².an

Logement énergivore

Emission de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Logement

kgeqCO2/m².an

Forte émission de GES

Crédit Agricole Immobilier vous propose, au coeur du quartier "Ovalie" un appartement T2 dans une résidence de standing avec espace de coworking et salle de sport. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec plaques 2 feux, hotte et ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol. Chauffage individuel et eau chaude collective. Nombreuses commodités dans un périmètre proche : commerces et services de proximité ainsi qu'un supermarché et l'arrêt de bus "Yves du Manoir". L'A709 est rapidement accessible à 3,5km. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

380 RUE DU MAS DE NEGRE - 34070 MONTPELLIER

Penser à faire ses courses

Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

Laisser sa voiture au parking

RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)

Retrouver les bancs de l'école

Crèche (0) Maternelle et primaire (0) Collège (0) Lycée (0) Université (0)

Rester en bonne santé

Médecin généraliste (0) Hopital (0) Pharmacie (0)

Votre ville

AGE MOYEN 34 ans
NOMBRE D'HABITANTS 1 854 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 31 %
31 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 35 %
35 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 33 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Surface habitable 47.11 m2

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Meublé NC

Nombre de salles de bain 1

Surface de terrasses 7.48 m2

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Étage 1

Type T2

Année de construction 2020

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Espaces verts

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Loyer de référence majoré 758 €

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Loyer Hors Charges 672 €

Dépôt de garantie 672 €

Honoraires charge locataire 612.43 € TTC**

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NOMBRE D'HABITANTS 1 854 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 31 % 31 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 35 % 35 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 33 %

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Surface de terrasses 7.48 m²

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 31 %
31 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 35 %
35 % de la valeur locative