location Appartement T2 DE 42.51m² À VILLEURBANNE

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L'accompagnement

VILLEURBANNE 39 rue des Alliés

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 42.51m²

650 € par mois charges comprises, dont 63€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Constituer mon dossier

VILLEURBANNE

39 rue des Alliés

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 42.51m²

650 € par mois charges comprises, dont 63€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle : troisième trimestre 2023

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le logement

Les autres biens de la résidence

Nature Appartement
Surface habitable 42.51 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Meublé NC
Nombre de salles de bain 1
Surface de terrasses 7.57 m²
Étage 2
Type T2
Année de construction 2021
Disponible le 29/09/2023

Équipements

Espaces verts
Ascenseur
Hotte aspirante
Plaques cuisson
Tv collective

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

Loyer de base 587 €
Loyer de référence majoré 672 €
^{Loyer de base à ne pas dépasser}

Loyer et Honoraires

Loyer Hors Charges 587 €
Dépôt de garantie 587 €
Honoraires charge locataire 552.63 € TTC**
^{Dont 127.53 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

*Provisions soumises à régularisation annuelle **Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

18^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 340 € et 530 € par an

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2 neuf situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée + placard, une cuisine meublée et équipée avec plaque, hotte et four, ouverte sur le séjour, une belle chambre avec dressing et une salle de bains aménagée. Une terrasse donnant sur le séjour et la chambre. Chauffage gaz. La résidence bénéficie de nombreuses commodités dans un périmètre de 200m à 1km : plusieurs arrêts de bus, commerces et services de proximité, la station de tramway "INSA-Einstein" ainsi que la station de métro "Gratte-Ciel". Quartier prisé des étudiants du campus de la Doua. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

39 RUE DES ALLIÉS - 69100 VILLEURBANNE

Penser à faire ses courses

Supermarché et Hypermarché (0) Supérette (0) Boucherie (0) Boulangerie (0)

Laisser sa voiture au parking

RER (0) Metro (0) Bus (0) Tramway (0) Velib (0)

Retrouver les bancs de l'école

Crèche (0) Maternelle et primaire (0) Collège (0) Lycée (0) Université (0)

Rester en bonne santé

Médecin généraliste (0) Hopital (0) Pharmacie (0)

Votre ville

AGE MOYEN 34 ans
NOMBRE D'HABITANTS 10 285 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 30 %
30 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 27 %
27 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 28 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

Accédez à tous nos guides location

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T2 - 42.51m²

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Surface habitable 42.51 m2

Nombre de pièces 2

Nombre de chambres 1

Meublé NC

Nombre de salles de bain 1

Surface de terrasses 7.57 m2

Étage 2

Type T2

Année de construction 2021

Disponible le 29/09/2023

Équipements

Espaces verts

Ascenseur

Hotte aspirante

Plaques cuisson

Tv collective

Référentiel loyer

Loyer de base 587 €

Loyer de référence majoré 672 €

Loyer et Honoraires

Loyer Hors Charges 587 €

Dépôt de garantie 587 €

Honoraires charge locataire 552.63 € TTC**

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Votre ville

AGE MOYEN 34 ans

NOMBRE D'HABITANTS 10 285 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux communal de 30 % 30 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux communal de 27 % 27 % de la valeur locative

TAUX DE PROPRIÉTAIRES 28 %

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Surface de terrasses 7.57 m²

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 30 %
30 % de la valeur locative

TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 27 %
27 % de la valeur locative