LOCATION APPARTEMENT À NICE

location Appartement T3 DE 63.01m² À NICE

NICE 6-8-10 Rue du Docteur ARDOUIN
Appartement T3 - 63.01m²
1 086 € par mois charges comprises, dont 115€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T3 - 63.01m²

NICE

6-8-10 Rue du Docteur ARDOUIN

Appartement T3 - 63.01m²
1 086 € par mois charges comprises, dont 115€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 63.01 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 5

  • Nombre d’étages du bâtiment 3

  • Etat général Neuf

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Neuf

  • Année de construction 2050

  • Disponible le 02/05/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

DPE non disponible pour un bien non livré

DPE non disponible pour un bien non livré

Dans une résidence neuve, Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 avec un balcon, comprenant une cuisine équipée d'une plaque de cuisson four et hotte, ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau aménagée avec meuble sous vasque. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La localisation de la résidence permet d'accéder facilement au centre-ville, à la Promenade des Anglais, ainsi qu'aux principaux points d'intérêts niçois. Bien desservie par les lignes de bus et proche des axes permettant de rejoindre l'autoroute, la situation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement pratique et bien connecté, sans renoncer au calme d'un quartier résidentiel. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

6-8-10 RUE DU DOCTEUR ARDOUIN - 06300 NICE

Votre ville

  • AGE MOYEN 43 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 353 701 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 35.3 %
    35.3 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 38.48
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    38.48 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 47.3 %

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TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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