LOCATION APPARTEMENT À BEGLES
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location Appartement T2 DE 51.51m² À BEGLES

BEGLES 76 à 82 Rue Pauly
Appartement T2 - 51.51m²
895 € par mois charges comprises, dont 45€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T2 - 51.51m²

BEGLES

76 à 82 Rue Pauly

Appartement T2 - 51.51m²
895 € par mois charges comprises, dont 45€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 51.51 m2

  • Surface séjour 29.75 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Meublé Oui

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2005

  • Disponible le 17/04/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

162

6*

6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 850 € et 1 210 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Dans une résidence calme et sécurisée, Crédit Agricole Immobilier Services vous propose à la location un appartement T2 meublé prêt à l'occupation, situé au 2¿ étage d'une résidence sécurisée. Ce logement d'environ 51,50 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement son balcon offrant une vue dégagée, apportant un confort appréciable au quotidien. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le logement est situé sur le quartier La Castagne / Birambits à Bègles, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports en commun, des commerces et avec un accès rapide vers Bordeaux et les grands axes. Honoraires de location TTC à la charge du locataire pour les prestations suivantes : visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Disponibilité : immédiate.

76 À 82 RUE PAULY - 33130 BEGLES

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 30 968 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 51.37 %
    51.37 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 82.6
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    82.6 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 45.9 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.