LOCATION APPARTEMENT À PARIS 04

location Appartement T2 DE 47m² À PARIS 04

PARIS 04 7 RUE JEAN DU BELLAY
Appartement T2 - 47m²
1 844 € par mois charges comprises, dont 165€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T2 - 47m²

PARIS 04

7 RUE JEAN DU BELLAY

Appartement T2 - 47m²
1 844 € par mois charges comprises, dont 165€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 47 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Etat général Très bon état

  • Cuisine Amenagée

  • Etat Intérieur Très bon état

  • Année de construction 1880

  • Disponible le 02/07/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

219

45*

45

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 1 050 € et 1 460 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, au coeur de l'Île Saint-Louis, Crédit Agricole Immobilier vous propose ce superbe 2 pièces baigné de lumière, offrant une agréable proximité avec les quais de Seine. Situé au 2ème étage d'un magnifique immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains aménagée. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : adresse prestigieuse sur l'Île Saint-Louis, belle luminosité, vue sur la Seine, immeuble ancien de caractère, bien entretenu et cave privative. Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans un environnement unique et privilégié. Honoraires de Location (TTC) = visite, constitution du dossier, frais de rédaction de bail et état des lieux. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilités.

7 RUE JEAN DU BELLAY - 75004 PARIS 04

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 2 113 705 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20.5 %
    20.5 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 25.31
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    25.31 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 33.4 %

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TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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