LOCATION APPARTEMENT À PARIS 11
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location Appartement T3 DE 72.25m² À PARIS 11

Logement
Localisation
L'accompagnement
PARIS 11 12 BIS VILLA GAUDELET
Appartement T3 - 72.25m²
2 341 € par mois charges comprises, dont 260€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T3 - 72.25m²

PARIS 11

12 BIS VILLA GAUDELET

Appartement T3 - 72.25m²
2 341 € par mois charges comprises, dont 260€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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  • Type Appartement

  • Surface habitable 72.25 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 3

  • Etat général Très bon état

  • Cuisine Simple

  • Etat Intérieur Très bon état

  • Année de construction 1992

  • Disponible le 27/07/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

127

25*

25

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 598 € et 808 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier propose à la location un superbe 3 pièces de 72.25m2 situé idéalement en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans l'impasse très calme de la Villa Gaudelet. Il comprend une belle entrée, un salon spacieux, une cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien, des atouts rares dans ce quartier ! Côté transports, vous trouverez le métro L2 Ménilmontant à 5 min et le métro L3 Parmentier ou Saint-Maur à 6 min à pied. Honoraires de Location (TTC) = visite, constitution du dossier, frais de rédaction de bail et état des lieux. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilités.

12 BIS VILLA GAUDELET - 75011 PARIS 11

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 2 113 705 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20.5 %
    20.5 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 25.31     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    25.31 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 33.4 %

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- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr