LOCATION APPARTEMENT À PARIS 12
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location Appartement T3 DE 70m² À PARIS 12

PARIS 12 44 AVENUE DE SAINT MANDE
Appartement T3 - 70m²
2 224 € par mois charges comprises, dont 180€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T3 - 70m²

PARIS 12

44 AVENUE DE SAINT MANDE

Appartement T3 - 70m²
2 224 € par mois charges comprises, dont 180€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 70 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 7

  • Etat général Très bon état

  • Cuisine Amenagée

  • Etat Intérieur Très bon état

  • Année de construction 1988

  • Disponible le 09/09/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

169

6*

6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 1 130 € et 1 570 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Au coeur du 12ème arrondissement, au pied du métro Picpus (ligne 6), découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 7ème étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, cet appartement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour ouvrant sur un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains aménagée, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés avec lave-mains, un véritable atout au quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, pour une vie de quartier pratique et conviviale. Un appartement lumineux et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Honoraires de Location (TTC) = visite, constitution du dossier, frais de rédaction de bail et état des lieux. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC.

44 AVENUE DE SAINT MANDE - 75012 PARIS 12

Votre ville

  • AGE MOYEN 40 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 2 113 705 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 20.5 %
    20.5 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 25.31
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    25.31 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 33.4 %

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

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- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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