LOCATION APPARTEMENT À GAGNAC SUR GARONNE
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location Appartement T3 DE 61.39m² À GAGNAC SUR GARONNE

Logement
Localisation
L'accompagnement
GAGNAC SUR GARONNE 1 allée du Bac
Appartement T3 - 61.39m²
640 € par mois charges comprises, dont 89€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T3 - 61.39m²

GAGNAC SUR GARONNE

1 allée du Bac

Appartement T3 - 61.39m²
640 € par mois charges comprises, dont 89€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : premier trimestre 2026
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Les autres biens de la résidence

  • Type Appartement

  • Surface habitable 61.39 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 1

  • Etat général Bon état

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2002

  • Disponible le 13/02/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

134

5*

5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 830 € et 1 124 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2022 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence avec de beaux espaces verts et piscine, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, placards, 1 salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et baignoire. 1 wc. Vous profiterez d'une belle terrasse de 31m². 2 places de parking attitrées. Le tout proche d'Airbus, du centre commercial de Blagnac, des écoles et commerces. La ligne de bus 59, direction Metro La Vache à 5min à pied de la résidenceet à 5 min en voiture du Tram. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

1 ALLÉE DU BAC - 31150 GAGNAC SUR GARONNE

Votre ville

  • AGE MOYEN 43 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 3 223 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 39.89 %
    39.89 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 85     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    85 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 66.1 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

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Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

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- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr