LOCATION APPARTEMENT À LATTES
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location Appartement T3 DE 62.3m² À LATTES

LATTES 194 rue Alberti
Appartement T3 - 62.3m²
1 010 € par mois charges comprises, dont 94€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T3 - 62.3m²

LATTES

194 rue Alberti

Appartement T3 - 62.3m²
1 010 € par mois charges comprises, dont 94€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : troisième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 62.3 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 2

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 1

  • Année de construction 2001

  • Disponible le 01/07/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

122

3*

3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 540 € et 810 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3, situé à 900m du centre-ville dans un quartier résidentiel. Au 3ème étage d'une résidence avec piscine et espaces verts, il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée (hotte, plaques, réfrégiratuer/congélateur, lave vaiselle) ouverte sur un vaste séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains aménagée avec baignoire. Un grand balcon. Deux places de parking. Tramway (ligne 3) et Bus (ligne 23) à moins de 500m de la résidence. Commerces et services dans un rayon de 2km; établissements scolaires de la crèche au lycée dans un rayon de 4km. La Route de Palavas se trouve à 800m, l'aéroport à 5km, la gare à 4km et la plage à 8km (Palavas-les-Flots). Critère principal d'acceptation de dossiers : revenus d'activités (hors période d'essai) ou retraite égal à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises. Dossier avec garant uniquement pour les étudiants. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

194 RUE ALBERTI - 34970 LATTES

Votre ville

  • AGE MOYEN 45 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 17 592 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 53 %
    53 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 88.35
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    88.35 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 59.6 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.