Crédit Agricole Immobilier vous propose cet agréable appartement T3, situé au 1er étage d'une résidence avec piscine et espaces verts, dans le quartier Roustaing à Talence, un secteur apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. La cuisine séparée est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains aménagée avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le secteur Roustaing bénéficie d'une situation recherchée à Talence, avec commerces de proximité, supermarché et tramway accessibles à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux axes. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.
