LOCATION APPARTEMENT À PESSAC
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location Appartement T3 DE 60.27m² À PESSAC

PESSAC 36 rue Pontet Lamartine
Appartement T3 - 60.27m²
858 € par mois charges comprises, dont 120€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T3 - 60.27m²

PESSAC

36 rue Pontet Lamartine

Appartement T3 - 60.27m²
858 € par mois charges comprises, dont 120€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : premier trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 60.27 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Nombre d’étages du bâtiment 3

  • Année de construction 1997

  • Disponible le 09/02/2026

Équipements

  • Interphone

  • Piscine

  • Tv collective

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

179

5*

5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 890 € et 1 250 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des energies indexés au 01 Janvier 2023 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant une cuisine équipée avec plaque, hotte réfrigérateur et lave-vaisselle, et ouverte sur le séjour, 2 chambres, placards, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque et baignoire. 1 wc. Vous profiterez d'une terrasse et d'une place double de parking dans la résidence. A deux pas de l'avenue de Canejan. Les commerces et services de la ville se trouvent dans un rayon de 400 à 700 m. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

36 RUE PONTET LAMARTINE - 33600 PESSAC

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 66 874 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 47.38 %
    47.38 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 53.23
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    53.23 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 46.8 %

Nos clients nous recommandent

4.7/5

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.