LOCATION APPARTEMENT À MELUN
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Photos

location Appartement T2 DE 42.17m² À MELUN

Logement
Localisation
L'accompagnement
MELUN 58 rue de Belle Ombre
Appartement T2 - 42.17m²
684 € par mois charges comprises, dont 75€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T2 - 42.17m²

MELUN

58 rue de Belle Ombre

Appartement T2 - 42.17m²
684 € par mois charges comprises, dont 75€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence

  • Type Appartement

  • Surface habitable 42.17 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Etat général Bon état

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2008

  • Disponible le 17/04/2026

Équipements

  • Ascenceur

  • Interphone

  • Tv collective

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

144

5*

5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 660 € et 950 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2 situé au 2ème étage d'une belle résidence avec espaces verts, comprenant une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un grand séjour avec balcon, une chambre avec placard agencé, une salle de bain aménagée avec vasque, baignoire et toilettes. Vous diposerez d'une place de parking. Le tout dans un environnement calme et pavillonaire. Ecoles maternelle et primaire à 400m, collège et lycée à 1,5kms. Commerces de proximité à 500m. RER D2 à 2kms. Critère principal d'acceptation de dossiers : revenus d'activités (hors période d'essai) ou retraite égal à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises. Dossier avec garant uniquement pour les étudiants. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

58 RUE DE BELLE OMBRE - 77000 MELUN

Votre ville

  • AGE MOYEN 34 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 43 685 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 45.3 %
    45.3 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 46.28     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    46.28 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 27.3 %

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4.7/5

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