LOCATION APPARTEMENT À MARSEILLE
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Photos

location Appartement T3 DE 65.3m² À MARSEILLE

Logement
Localisation
L'accompagnement
MARSEILLE 44 avenue Ollivary
Appartement T3 - 65.3m²
1 024 € par mois charges comprises, dont 93€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T3 - 65.3m²

MARSEILLE

44 avenue Ollivary

Appartement T3 - 65.3m²
1 024 € par mois charges comprises, dont 93€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : troisième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence

  • Type Appartement

  • Surface habitable 65.3 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 1

  • Nombre de parkings 2

  • Nombre de balcons 0

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Amenagée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2012

  • Disponible le 09/07/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

108

3*

3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 700 € et 1 030 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Dans une belle résidence récente de standing avec digicode et ascenseur, T3 ensoleillé situé en rez-de-chaussée surélevé comprenant une cuisine aménagée et équipée (frigo congélateur, hotte et plaques vitro), 2 chambres avec placards, salle de bain aménagée avec lave linge intégré + wc. Grande terrasse surélevée de 17,38m² exposé sud. 2 places de parking attitrées. Provisions d'eau inclus dans les charges. A 200m bus et métro, 500m du Centre Commercial Bonneveine. Proche commerces et services + établissements scolaires. Honoraires de location (TTC) = visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

44 AVENUE OLLIVARY - 13008 MARSEILLE

Votre ville

  • AGE MOYEN 41 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 877 215 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 44.54 %
    44.54 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 24.99     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    24.99 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 43 %

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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr