location Appartement T2 DE 41.8m² À MONTPELLIER

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L'accompagnement

MONTPELLIER 7 allée Francis Blanche

Appartement T2 - 41.8m²

650 € par mois charges comprises, dont 57€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

MONTPELLIER

7 allée Francis Blanche

Appartement T2 - 41.8m²

650 € par mois charges comprises, dont 57€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Type Appartement
Surface habitable 41.8 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de terrasses 0
Nombre de parkings 1
Nombre de balcons 0
Jardin 14 m²
Année de construction 2017
Disponible le 12/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 593 €
Dépôt de garantie 593 €
Honoraires charge locataire 548.41 € TTC**
^{Dont 126.65 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

2^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 360 € et 540 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2, proche nouvelle clinique St Roch. Situé dans un quartier pavillonnaire, en rez-de-jardin d'une résidence récente avec espaces verts, il comprend une cuisine équipée (plaques vitro céramiques 3 feux, grand réfrigérateur, hotte, meubles) ouverte sur séjour, une chambre avec placard agencé, une salle de bains aménagée avec vasque, baignoire et wc. Rare, une terrasse de 30m². Une place de parking. Eau froide dans les charges. Résidence en basse consommation avec ballon thermodynamique. Un local vélos. A moins de 10 min à pied du Tram Ligne 2 arrêt " Les Sabines" . Accès rapide A 09 par St jean de Vedas. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

7 ALLÉE FRANCIS BLANCHE - 34000 MONTPELLIER

Votre ville

AGE MOYEN 37 ans
NOMBRE D'HABITANTS 307 101 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 52.63 %
52.63 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 112.71 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
112.71 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

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- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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