LOCATION APPARTEMENT À MONTPELLIER
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Photos
Maquette 3D

location Appartement T2 DE 44.3m² À MONTPELLIER

Logement
Localisation
L'accompagnement
MONTPELLIER 368 avenue de Saint-Maur

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 44.3m²
724 € par mois charges comprises, dont 75€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T2 - 44.3m²

MONTPELLIER

368 avenue de Saint-Maur

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 44.3m²
724 € par mois charges comprises, dont 75€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence

  • Type Appartement

  • Surface habitable 44.3 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Année de construction 2018

  • Disponible le 08/04/2026

Équipements

  • Ascenceur

  • Tv collective

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

  • Loyer de base 649 €

  • Loyer de référence majoré 753 €

    Loyer de base à ne pas dépasser

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

68

2*

2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 380 € et 560 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T2, idéalement situé au sein du quartier pavillonnaire "Les Aubes". Au 2ème étage d'une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, il comprend une cuisine avec plaque et hotte, ouverte sur un vaste séjour, une chambre avec placard, une salle de bains aménagée ainsi qu'un wc séparé. Un balcon. Une place de parking sécurisée en sous-sol. Eau froide et chaude dans les charges. Ligne de bus n°14 arrêt "Ernest Renan" à proximité immédiate, ainsi que ligne n°4 du tramway arrêt "Les Aubes" à seulement 400m. Commerces et services de proximité. Proximité du Lycée Joffre, Jean Mermoz. Salle de sport, casino, école maternelle Vasco-de-gama à côté de la résidence. A 5 minutes à pieds du Corum. Accès rapide Montpellier Nord et Sud. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

368 AVENUE DE SAINT-MAUR - 34000 MONTPELLIER

Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 307 101 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 52.63 %
    52.63 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 112.71     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    112.71 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31 %

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4.7/5

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