LOCATION APPARTEMENT À VILLEURBANNE
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location Appartement T3 DE 64.71m² À VILLEURBANNE

VILLEURBANNE 23 25 27 rue de la Poste

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T3 - 64.71m²
915 € par mois charges comprises, dont 70€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T3 - 64.71m²

VILLEURBANNE

23 25 27 rue de la Poste

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T3 - 64.71m²
915 € par mois charges comprises, dont 70€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : quatrième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 64.71 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage +2

  • Etat général Bon état

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2020

  • Disponible le 15/10/2026

Équipements

  • Ascenceur

  • Interphone

  • Tv collective

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

  • Loyer de base 845 €

  • Loyer de référence majoré 1 016 €

    Loyer de base à ne pas dépasser

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

85

16*

16

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 600 € et 870 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence recente. Bénéficiant d'une double exposition, le logement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (meubles avec plaque de cuisson et hotte), de 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains aménagée (meuble sous vasque et baignoire) et un wc séparé. Vous profiterez de 2 balcons et d'un garage. La résidence profite d'un environnement privilégié pour le quotidien grâce à la présence dans un rayon de 500m, soit 6mn à pied, de nombreuses commodités : toutes les infrastructures scolaires de la crèche au lycée, une abondante offre commerciale de proximité ainsi que l'arrêt de bus et la station de tramway "Gare de Villeurbanne". Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

23 25 27 RUE DE LA POSTE - 69100 VILLEURBANNE

Votre ville

  • AGE MOYEN 36 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 162 207 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 32.93 %
    32.93 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 19.01
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    19.01 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 35.2 %

Nos clients nous recommandent

4.7/5

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.