LOCATION APPARTEMENT À MONTPELLIER
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location Appartement T3 DE 62.6m² À MONTPELLIER

MONTPELLIER 2805 Avenue Etienne Mehul
Appartement T3 - 62.6m²
895 € par mois charges comprises, dont 80€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T3 - 62.6m²

MONTPELLIER

2805 Avenue Etienne Mehul

Appartement T3 - 62.6m²
895 € par mois charges comprises, dont 80€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 62.6 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage +2

  • Année de construction 2020

  • Disponible le 22/04/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

35

1*

1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 310 € et 460 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose, dans le quartier sabines (tramway à 5-10 minutes à pied arrêt Sabines), un appartement T3 avec 2 terrasses traversant au 2ème étage d'une résidence. Le logement comprend une entrée dégagée avec placard, un séjour avec un coin cuisine équipé (plaques et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle de bains aménagée avec meuble sous vasque, baignoire et emplacement machine à laver, ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez également d'une double exposition avec deux terrasses et d'une place de parking en sous-sol. Pour vos loisirs, la résidence bénéficie de potager collaboratifs et d'un terrain de pétanque. Pour faciliter votre quotidien : des commerces de proximité à 500 m , le centre commercial de St Jean de Védas à environ 1.5km, l'arrêt de bus "Jasse Maurin" à 200m ainsi que la station de tramway Ligne 2 "Sabines" à 650m. La polyclinique St Roch se situe à 850 m. Collège Croix d'argent à moins de 2km et lycée Georges Clémenceau à 3,5km.Vous pourrez profiter également, du futur Agriparc et ses 18 hectares de nature. Colocation possible. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité et visites.

2805 AVENUE ETIENNE MEHUL - 34000 MONTPELLIER

Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 307 101 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 52.63 %
    52.63 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 112.71
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    112.71 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31 %

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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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