LOCATION APPARTEMENT À BORDEAUX
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location Appartement T3 DE 75.4m² À BORDEAUX

BORDEAUX Quai de Bacalan, quai du Sénégal
Appartement T3 - 75.4m²
1 207 € par mois charges comprises, dont 239€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T3 - 75.4m²

BORDEAUX

Quai de Bacalan, quai du Sénégal

Appartement T3 - 75.4m²
1 207 € par mois charges comprises, dont 239€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 75.4 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 2

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 1

  • Année de construction 2021

  • Disponible le 20/04/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

83

7*

7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 480 € et 690 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 Duplex situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et espaces verts. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine équipée (plaques, hotte, frigo, four et lave-vaisselle) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également de deux places de parking. La résidence est située au coeur du nouveau quartier "Bassins à Flots" et offre un cadre de vie idéal. La station de tram La Cité du Vin (ligne B) est accessible à moins de 100m et permet de rejoindre rapidement le centre-ville. Commerces et services à proximité immédiate. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

QUAI DE BACALAN, QUAI DU SÉNÉGAL - 33000 BORDEAUX

Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 265 328 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 48.48 %
    48.48 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 90.01
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    90.01 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.7 %

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Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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