LOCATION APPARTEMENT À ANGERS

location Appartement T2 DE 45.44m² À ANGERS

ANGERS 185 Boulevard Elisabeth Boselli
Appartement T2 - 45.44m²
679 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T2 - 45.44m²

ANGERS

185 Boulevard Elisabeth Boselli

Appartement T2 - 45.44m²
679 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : quatrième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 45.44 m2

  • Surface séjour 23.1 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 3

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2022

  • Disponible le 31/10/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

82

7*

7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 263 € et 356 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Crédit Agricole Immobilier vous propose, un agréable appartement 2 pièces dans le quartier recherché du Plateau de la Mayenne. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'une hotte. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Vous profiterez également d'un balcon de plus de 15 m². Un emplacement de stationnement complète ce bien. Implantée au c?ur de la ZAC du Plateau de la Mayenne, la résidence s'inscrit dans un environnement moderne et paysager, à proximité immédiate des espaces verts et des services du quotidien, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

185 BOULEVARD ELISABETH BOSELLI - 49000 ANGERS

Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 157 555 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 54.24 %
    54.24 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 38.57
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    38.57 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.4 %

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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