LOCATION APPARTEMENT À FRANCHEVILLE

location Appartement T3 DE 66.9m² À FRANCHEVILLE

FRANCHEVILLE 37 bis avenue du Chater
Appartement T3 - 66.9m²
952 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T3 - 66.9m²

FRANCHEVILLE

37 bis avenue du Chater

Appartement T3 - 66.9m²
952 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : troisième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 66.9 m2

  • Nombre de pièces 3

  • Nombre de chambres 2

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Jardin 4.75 m2

  • Etat général Bon état

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2022

  • Disponible le 07/08/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

121

24*

24

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 830 € et 1 170 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Dans une résidence récente située dans le secteur du Chater à Francheville, Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T3 en rez-de-jardin. Ce logement comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placard ainsi qu'une seconde chambre de belle superficie d'environ 14 m², une salle d'eau aménagée avec meuble sous vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une loggia d'environ 14,50 m². Le séjour s'ouvre quant à lui sur une terrasse prolongée par un jardin privatif exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et verdoyant, apprécié pour son cadre de vie familial. Elle se situe à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers Lyon et l'ouest lyonnais. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire correspondant à 1 mois de loyer hors charges. Nous consulter pour disponibilité.

37 BIS AVENUE DU CHATER - 69340 FRANCHEVILLE

Votre ville

  • AGE MOYEN 39 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 15 664 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 31.54 %
    31.54 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 70.68
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    70.68 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 59 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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