LOCATION APPARTEMENT À POITIERS
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location Appartement T4 DE 84.4m² À POITIERS

POITIERS 72 route de Gençay
Appartement T4 - 84.4m²
938 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T4 - 84.4m²

POITIERS

72 route de Gençay

Appartement T4 - 84.4m²
938 € par mois charges comprises, dont 90€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : troisième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 84.4 m2

  • Nombre de pièces 4

  • Nombre de chambres 3

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 2

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 3

  • Nombre d’étages du bâtiment 4

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2024

  • Disponible le 20/09/2026

Équipements

  • Ascenceur

  • Interphone

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

51

3*

3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 333 € et 451 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Dans une résidence récente, Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte). L'ensemble s'ouvre sur un balcon. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et meuble sous vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace. Un cellier est également présent. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont incluses. La résidence est idéalement située dans un secteur en développement de Poitiers, à proximité des axes principaux, facilitant l'accès au centre-ville, aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

72 ROUTE DE GENÇAY - 86000 POITIERS

Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 89 472 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 49.34 %
    49.34 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 47.53
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    47.53 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 29.9 %

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

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