LOCATION APPARTEMENT À LAVAL
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location Appartement T2 DE 46.09m² À LAVAL

LAVAL 44-46 rue de Bretagne
Appartement T2 - 46.09m²
580 € par mois charges comprises, dont 50€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T2 - 46.09m²

LAVAL

44-46 rue de Bretagne

Appartement T2 - 46.09m²
580 € par mois charges comprises, dont 50€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : troisième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 46.09 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2024

  • Disponible le 18/09/2026

Équipements

  • Interphone

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

191

6*

6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 730 € et 1 050 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Situé au c?ur de Laval, dans un environnement central recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services, CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER vous propose à la location un appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée au sein d'un ancien hôtel particulier de caractère entièrement rénové. Ce bien offre un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson et d'¿une hotte. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré. Une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et WC complète l'ensemble. La résidence, issue de la rénovation d'un ensemble immobilier de caractère à proximité de la rue Saint-Martin, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide à pied au centre-ville et à l'ensemble de ses commodités. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. Les candidats souhaitant déposer un dossier sont invités à le faire directement en ligne via le lien suivant : https://mesdossiersdelocation.ca-immobilier.fr/home/deea8669-4b81-4d49-a097-0716120e54e1 Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

44-46 RUE DE BRETAGNE - 53000 LAVAL

Votre ville

  • AGE MOYEN 42 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 49 474 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 45.77 %
    45.77 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 35.96
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    35.96 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 42.5 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.