LOCATION APPARTEMENT À BORDEAUX
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Photos

location Appartement T2 DE 43.31m² À BORDEAUX

Logement
Localisation
L'accompagnement
BORDEAUX 24 rue Lucien Faure

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 43.31m²
777 € par mois charges comprises, dont 132€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T2 - 43.31m²

BORDEAUX

24 rue Lucien Faure

Zone soumise à encadrement des loyers

Appartement T2 - 43.31m²
777 € par mois charges comprises, dont 132€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Les autres biens de la résidence

  • Type Appartement

  • Surface habitable 43.31 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Nombre d’étages du bâtiment 5

  • Etat général Très bon état

  • Etat Intérieur Très bon état

  • Année de construction 2017

  • Disponible le 03/07/2026

Équipements

  • Antenne collective

  • Balcon terrasse

  • Détecteur fumée

  • Entrée

  • Espaces verts

  • Fibre optique

  • Loge jour

  • Velos poussettes

  • Vide ordures

Zone soumise à encadrement des loyers

Référentiel loyer

  • Loyer de base 645 €

  • Loyer de référence majoré 671 €

    Loyer de base à ne pas dépasser

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

96

8*

8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 310 € et 460 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Au coeur du quartier Bassins à flots, situé dans une nouvelle résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement T2 lumineux au 2ème étage, comprend une entrée, une cuisine non équipée et ouverte sur le séjour. 1 chambre, 1 salle d'eau + wc séparés. 1 balcon. 1 place de parking en sous-sol. Volets roulants électriques. Eau + chauffage au gaz compris dans les charges. A proximité immédiate des commerces « Quais des marques ». Tram Bassin à Flots + Lignes de bus 7 et 32 au pied de la résidence. Nombreuses écoles supérieures à proximité. Honoraires de location (TTC) = visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie = 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

24 RUE LUCIEN FAURE - 33300 BORDEAUX

Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 265 328 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 48.48 %
    48.48 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 90.01     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    90.01 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 32.7 %

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4.7/5

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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr