LOCATION APPARTEMENT À SAINT JULIEN EN GENEVOIS
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location Appartement T5 DE 136.5m² À SAINT JULIEN EN GENEVOIS

SAINT JULIEN EN GENEVOIS 211 Balcon de l'Aire (A)
Appartement T5 - 136.5m²
3 234 € par mois charges comprises, dont 345€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T5 - 136.5m²

SAINT JULIEN EN GENEVOIS

211 Balcon de l'Aire (A)

Appartement T5 - 136.5m²
3 234 € par mois charges comprises, dont 345€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 136.5 m2

  • Nombre de pièces 5

  • Nombre de chambres 4

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de terrasses 1

  • Nombre de parkings 2

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 2

  • Année de construction 2017

  • Disponible le 07/03/2026

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

110

22*

22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 1 230 € et 1 710 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose, à 500m de centre-ville de St Julien en Genevois, agglomération du Grand Genève, quartier Chabloux. Dans un cadre d'exception, un appartement T5 duplex, situé au 2ème étage ans une belle résidence avec prestations haut de gamme, avec gardien et ascenseur. Au RDC : une entrée + wc + placard, une cuisine non équipée et ouverte sur le séjour et 1 cellier attenant à la cuisine. 1 chambre avec salle d'eau. Très belle terrrasse de 69m². Niveau bas : 3 chambres + une salle de bains. 1 wc séparé. 1 balcon. Rangements et parquet dans les chambres. Volets roulants électriques. 1 cave. 2 places de parking en sous-sol boxé. Chauffage au gaz. Garage à vélos dans la résidence. A proximité immédiate des commerces et infrastructures scolaires. Gare à 1 km. DOSSIER POUR CLIENTS SUISSES ACCEPTÉS (sous réserve de déclaration des revenus à l'administration Française). Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

211 BALCON DE L'AIRE (A) - 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Votre ville

  • AGE MOYEN 37 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 15 925 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 26.54 %
    26.54 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 35.8
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    35.8 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 43 %

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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