location Appartement T4 DE 120.7m² À SAINT JULIEN EN GENEVOIS

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SAINT JULIEN EN GENEVOIS 251 Balcon de l'Aire (B)

Appartement T4 - 120.7m²

2 560 € par mois charges comprises, dont 275€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

SAINT JULIEN EN GENEVOIS

251 Balcon de l'Aire (B)

Appartement T4 - 120.7m²

2 560 € par mois charges comprises, dont 275€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Type Appartement
Surface habitable 120.7 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles d’eau 1
Nombre de terrasses 1
Nombre de parkings 2
Nombre de balcons 0
Étage 1
Année de construction 2017
Disponible le 16/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer Hors Charges 2 285 €
Dépôt de garantie 2285.45 €
Honoraires charge locataire 1583.58 € TTC**
^{Dont 365.72 € de frais d'état des lieux. Consultez notre barème d’honoraires}

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

14^*

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

entre 710 € et 1 010 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

A 500m de centre-ville de St Julien en Genevois, agglomération du Grand Genève, quartier Chabloux. Dans un cadre d'excepetion, appartement T4 duplex, situé au 1er étage, dans une belle résidence avec prestations haut de gamme, avec gardien et ascenseur. Au rdc : une entrée, une cuisine non équipée et ouverte sur le séjour. 1 chambre + sa salle d'eau. 1 wc séparés. A l'étage : 2 chambres, une salle de bains, 1 wc séparé. 1 balcon de 23m². Volets roulants électriques. 1 cave. 1 place de parking en sous-sol boxé. Chauffage au gaz. Garage à vélos dans la résidence. A proximité immédiate des commerces et infrastructures scolaires. Gare à 1 km. COLOCATION POSSIBLE. DOSSIER POUR CLIENTS SUISSES ACCEPTÉS (sous réserve de déclaration des revenus à l'administration Française). Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

251 BALCON DE L'AIRE (B) - 74160 SAINT JULIEN EN GENEVOIS

Votre ville

AGE MOYEN 37 ans
NOMBRE D'HABITANTS 15 925 habitants

Vos taxes et impôts

TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
communal de 30.54 %
30.54 % de la valeur locative
TAXE D'HABITATION Moyenne taux
communal de 41.15 Uniquement redevable pour une résidence secondaire
41.15 % de la valeur locative
TAUX DE PROPRIÉTAIRES 43 %

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- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
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