Crédit Agricole Immobilier vous propose ce charmant appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, au c?ur d'un environnement dynamique et agréable. Vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que deux chambres confortables. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un meuble sous vasque et d'une baignoire, avec des WC séparés pour plus de praticité. Prolongez votre espace de vie grâce à un agréable balcon de 5,73 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une place de stationnement complète ce bien. Vous bénéficierez également du confort du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Idéalement situé entre la mairie et la préfecture, ce logement s'inscrit dans l'écoquartier prisé « C?ur de Ville », offrant un cadre de vie exceptionnel : commerces de proximité, restaurants, cinéma, salle de fitness, crèche¿ Tout est à portée de main ! Côté éducation, écoles et collège à moins de 5 minutes à pied, lycée accessible facilement à pied ou à vélo. Pour vos loisirs, profitez des promenades au Parc de la Bergère ou le long des rives de l'Ourcq. À seulement 5 minutes des portes de Paris, parfaitement desservi par le métro ligne 5 (Bobigny Pablo Picasso) et le tramway T1. Plusieurs appartements de typologie similaire sont également disponibles dans la résidence. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Le dépôt de garantie, à verser par le locataire, correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité
