LOCATION APPARTEMENT À CLERMONT FERRAND
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location Appartement T1 DE 31.79m² À CLERMONT FERRAND

Logement
Localisation
L'accompagnement
CLERMONT FERRAND 159 rue sous les Vignes
Appartement T1 - 31.79m²
500 € par mois charges comprises, dont 35€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Appartement T1 - 31.79m²

CLERMONT FERRAND

159 rue sous les Vignes

Appartement T1 - 31.79m²
500 € par mois charges comprises, dont 35€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : second trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence

  • Type Appartement

  • Surface habitable 31.79 m2

  • Nombre de pièces 1

  • Nombre de salles d’eau 1

  • Nombre de terrasses 0

  • Nombre de balcons 0

  • Étage 5

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2025

  • Disponible le 25/06/2026

Équipements

  • Ascenceur

  • Tv collective

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

133

3*

3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 545 € et 738 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, Crédit Agricole Immobilier vous propose un appartement T1 de 31.79 m² situé au 5ème étage avec un balcon de 5.26 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) ouverte sur une pèce de vie, une salle d'eau aménagée avec meuble sous vasque et douche. La résidence est idéalement située à 4 minutes à pied de l'arrêt LES VIGNES - Tramway A, permettant un accès direct et rapide au centre-ville de Clermont-Ferrand. À proximité immédiate, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangerie, restaurants, cinéma, banques, cabinet médical, et autres services du quartier. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

159 RUE SOUS LES VIGNES - 63000 CLERMONT FERRAND

Votre ville

  • AGE MOYEN 38 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 147 751 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 46.6 %
    46.6 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 63.97     Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    63.97 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 31.8 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

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LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

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VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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Les fiches d’informations relatives aux différents risques (cf. sismique, radon, zones exposées au recul du trait de côte, arrêtés portant reconnaissance de l’Etat de catastrophe naturelle) sont à retrouver sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr