LOCATION APPARTEMENT À CAVAILLON
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location Appartement T2 DE 44m² À CAVAILLON

CAVAILLON 44 IMPASSE DES AUBEPINES
Appartement T2 - 44m²
647 € par mois charges comprises, dont 60€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

Appartement T2 - 44m²

CAVAILLON

44 IMPASSE DES AUBEPINES

Appartement T2 - 44m²
647 € par mois charges comprises, dont 60€ de provisions sur charges - Régularisation annuelle

Crédit Agricole Immobilier Services - SIREN 400777827

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Livraison prévisionnelle (à partir du) : quatrième trimestre 2026
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le logement

Les autres biens de la résidence
  • Type Appartement

  • Surface habitable 44 m2

  • Nombre de pièces 2

  • Nombre de chambres 1

  • Nombre de salles de bain 1

  • Nombre de terrasses 1

  • Nombre de parkings 1

  • Nombre de balcons 0

  • Jardin 7.3 m2

  • Étage 2

  • Etat général Bon état

  • Cuisine Equipée

  • Etat Intérieur Bon état

  • Année de construction 2024

  • Disponible le 24/10/2026

Équipements

  • Ascenceur

  • Interphone

Loyer et honoraires

**Honoraires agence TTC à la charge du locataire

Le diagnostic de performance énergétique

48

9*

9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Tirelire euro

entre 246 € et 332 € par an

PointLine PinkCircle PinkLine PinkCircle PointLine

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Crédit Agricole Immobilier vous propose à la location un agréable T2 d'environ 45 m² situé dans un quartier résidentiel recherché de Cavaillon, à proximité immédiate des commodités du quotidien. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce logement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains aménagée avec meuble vasque et baignoire. Un WC indépendant complète l'agencement fonctionnel de l'appartement. Vous apprécierez les prestations de la résidence : ascenseur, accès sécurisé, volets roulants électriques, double vitrage et espaces verts entretenus. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville de Cavaillon et les communes environnantes. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Honoraires de location (TTC) à la charge du locataire pour la réalisation des services suivants : visites, constitution de dossier, frais de rédaction de bail, état des lieux. Dépôt de garantie, à verser par le locataire correspond à 1 mois de loyer HC. Nous consulter pour disponibilité.

44 IMPASSE DES AUBEPINES - 84300 CAVAILLON

Votre ville

  • AGE MOYEN 42 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 25 890 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 37.13 %
    37.13 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 45.32
    Uniquement redevable pour une résidence secondaire
    45.32 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 44.9 %

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet de location

TOUT SAVOIR SUR LA LOCATION

Vous cherchez un bien à louer ?

Retrouvez dans cet espace projet location, l'ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations nécessaires pour mieux appréhender vos futures démarches de location : les avantages de location, les aides ainsi que des conseils pour bien choisir futur logement à la constitution de votre dossier.

Crédit Agricole Immobilier vous accompagne pour trouver le bien qui vous correspond.

L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

Retrouvez toutes les informations et les démarches à suivre pour mettre un terme à votre location : bien rédiger une lettre de préavis, établir un état des lieux de sortie mais aussi la restitution de votre dépôt de garantie...

VOUS SOUHAITEZ ACHETER UN BIEN ?

Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
Retrouvez l’ensemble de nos guides pratiques et toutes les informations utiles pour mener à bien votre projet d'achat neuf ou ancien.