LOCATION - LES BALCONS DU MONTBLANC - GEX - [01170]
Résidence GEX Les balcons du montblanc

Résidence GEX Les balcons du montblanc

Appartement T2 42.33m²

à partir de 763 €
GEX Les balcons du montblanc
Appartement T2 42.33m²
à partir de 763 €

Nous avons choisi pour vous un emplacement unique, à 700 m de la route de Genève et à 250 m à peine de l'arrêt de bus « Vertes Campagnes » de la ligne F. A 2 pas du principal centre commercial gexois qui jouxte votre future résidence, avec son hypermarché, sa station-service et ses commerces (dont une pharmacie). L'accès au centre-bourg est direct : en suivant tout simplement la route de Lyon, vous trouverez à 1 km la mairie, la sous-préfecture, le bureau de poste et le marché de Gex, l'un des 100 marchés d'exception de France ! Si vous avez des enfants, les établissements qui les accueilleront sont également tout proches : le groupe scolaire des Vertes Campagnes n'est qu'à 700 m, l'école primaire, le collège ainsi que le lycée général et professionnel privés « Jeanne d'Arc » à moins d'1 km, le collège public Georges Charpak à 2 km. Le lycée international public est implanté à Fernay-Voltaire, à 10 km. Alliant architecture traditionnelle typique de la région et volumes plus contemporains, les deux bâtiments qui composent Les Balcons du Mont Blanc sont chaleureusement animés par des toits en pente, des parements en bois et une alternance de tons gris qui confère une grande élégance à l'ensemble. En coeur d'îlot, un vaste jardin commun ombragé est aménagé en un agréable espace de détente avec ses bancs et ses cheminements. Du T1 au T4, vous choisirez la surface qui correspondra totalement à vos attentes ! Tous les appartements du rez-de-chaussée orientés au nord, au sud et à l'ouest sont prolongés par des jardinets privatifs. Brise-soleil, profondes terrasses habillées de résilles supportant une végétation à feuillage caduc : tout a été pensé pour vous garantir du soleil en été, vous offrir une généreuse lumière l'hiver, vous assurer un grand confort thermique

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TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix LOYER
(Charges comprises)
Appartement T2 1242.33m2 1 er
Balcon : 7.27m2
1 763€ Voir le bien >
TYPEN° lotSurfaceÉtageExtérieurParking Prix LOYER
(Charges comprises)
LES BALCONS DU MONTBLANC

884/886, RUE FRANCIS BLANCHARD - 01170 GEX

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Votre ville

  • AGE MOYEN 36 ans

  • NOMBRE D'HABITANTS 11 687 habitants

Vos taxes et impôts

  • TAXE FONCIÈRE Moyenne taux
    communal de 14 %
    17 % de la valeur locative

  • TAXE D'HABITATION Moyenne taux
    communal de 18 %
    20 % de la valeur locative

  • TAUX DE PROPRIÉTAIRES 49 %

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L’ENTRÉE DES LIEUX DANS SON LOGEMENT

Avant de déballer vos cartons prenez le temps d’effectuer les démarches nécessaires à votre installation :

- Réalisation de vos travaux
- La gestion de syndic pour vous accompagner au fur et à mesure de l'avancée de vos travaux.
- Préparer la mise en place comptable et administrative de votre copropriété.
- Souscrire à une assurance habitation Crédit Agricole Immobilier, destinée à garantir les risques locatifs
- Sécuriser votre logement ! Crédit Agricole Immobilier vous propose le meilleur de la télésurveillance avec Nexecur.

LES DÉMARCHES POUR QUITTER SON LOGEMENT

Comment résilier son contrat de bail ?

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Devenir propriétaire représente une réelle opportunité, mais aussi un engagement fort nécessitant d'être accompagner. Avant de vous lancer, il est indispensable de bien se renseigner et d'être guider par des experts.
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